近期，北京，上海，廣州多家銀行曝出再次收緊房貸政策的消息，部分銀行將首套房貸利率上浮10%，甚至20%。多家中介機構表示，民生銀行在北京地區首套房貸利率已在基準利率基礎上最低上浮10%。業內人士指出，近期資金成本上升明顯，銀行理財產品收益率普遍升至4%以上，目前北京主流的銀行首套房貸大多是基準利率，不過民生銀行上調之后，不排除其他銀行也有類似的做法。

　　滬上民生銀行日前也宣布首套房按揭貸款執行利率不得低于基準利率的1.1倍。一些銀行雖然沒有明確上浮首套房貸基準利率，但是由于額度有限，執行中需要議價，實際貸款利率也有所上浮。廣州則是最近3個月房貸利率出現三連升：從3月份仍有銀行首套房貸利率執行最低八五折，到4月份首套房利率最低僅九折，直至5月多數銀行回升至準基準利率。少數如浦發銀行，首套房利率在基準利率基礎上上浮20%。

　　除房貸收緊外，近期徐州，長沙，無錫，嘉興，南寧等城市也加入限售行列。目前中國已經有超過30個城市實行限售措施，多數城市明確新購買住房的，需取得產權證后滿2-3年方可上市交易，政策持續收緊。資料圖民眾選購商品房。

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