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導(dǎo)讀：政府將不再作為居住用地唯一提供者

　　　2018年國有企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率要進(jìn)一步下降

　　　2017年最受歡迎外賣是皮蛋瘦肉粥

　　　電動自行車最高時速擬調(diào)整為25公里

　　　萬科成為全球市值最高房企

　　　自如獲40億元A輪融資

　　　谷歌否認(rèn)在中國重新上線地圖服務(wù)

　　　樂視網(wǎng)或在兩周內(nèi)復(fù)牌

政府將不再作為居住用地唯一提供者

1月15日，國土資源部部長姜大明表示，要改變政府作為居住用地唯一供應(yīng)者的情況，研究制定權(quán)屬不變、符合土地和城市規(guī)劃條件下，非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地作為住宅用地的辦法，深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點，推動建立多主體供應(yīng)、多渠道保障租購并舉的住房制度。

同時，姜大明還表示，中國將探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，落實宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)，適度放活宅基地使用權(quán)。（新華社）

｜點評｜ 外界普遍對這一說法給予厚望，認(rèn)為是打開農(nóng)村宅基地進(jìn)入市場流轉(zhuǎn)的口子，這么說也對也不對，要注意前置條件是“權(quán)屬不變”，“符合土地和城市規(guī)劃”。這說明兩點，一是產(chǎn)權(quán)關(guān)系不變，二是納入管理和審批。所以，這并不是以農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)改革為目的，而是為了激活這一部分的土地，緩解政府土地出讓的矛盾。說得更明白一些，這是以租賃住房和職工自建房為手段進(jìn)入市場的措施。

2018年國有企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率要進(jìn)一步下降

1月15日，國務(wù)院國資委在京召開會議。2017年，國資監(jiān)管系統(tǒng)企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入50萬億元，同比增長14.7%，實現(xiàn)利潤總額2.9萬億元，同比增長23.5%；中央企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入26.4萬億元，同比增長13.3%。

會議還要求2018年抓好八個方面重點工作，包括提高企業(yè)流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，提高實業(yè)發(fā)展質(zhì)量，提高國有資本配置效率，以及資產(chǎn)負(fù)債率進(jìn)一步下降等。（國務(wù)院國資委網(wǎng)站）

｜點評｜ 自去年全國金融工作會議之后，國企降杠桿就成了重中之重，高杠桿的背后實際是高負(fù)債率。多年來，國有金融機(jī)構(gòu)主要是在支持國有企業(yè)的發(fā)展，這種千絲萬縷的的聯(lián)系不僅導(dǎo)致了中小微企業(yè)融資難，更一步步抬高了國有企業(yè)的杠桿率。如今在實體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的背景下，國企經(jīng)營狀況良好，同時還開啟了改制浪潮，此時不降更待何時呢？

2017年最受歡迎外賣是皮蛋瘦肉粥

1月16日消息，根據(jù)《2017年度美食消費(fèi)報告》顯示，2017年全國餐飲收入預(yù)計將超過3.9萬億元，同比增長達(dá)10.7%，其中90后和00后貢獻(xiàn)了餐飲消費(fèi)50%左右的訂單。

數(shù)據(jù)顯示，2017年外賣市場預(yù)計突破2000億元，銷量最高的餐品——皮蛋瘦肉粥。2017年，某外賣平臺共銷售了近1900萬份的皮蛋瘦肉粥。（北京青年報）

｜點評｜ 皮蛋瘦肉粥受歡迎，估計是又簡單又好吃吧?！懊褚允碁樘臁?，這句話無論何時，在中國都可以適用。只不過隨著時間的推移，人們對食物的態(tài)度已經(jīng)從果腹到享受、健康的層次上來，包括網(wǎng)紅店在內(nèi)的新型餐飲模式也給行業(yè)帶來了很大的沖擊。

此外，在消費(fèi)選擇上，最關(guān)注的不是價格，而是就餐環(huán)境。上述這些都說明了在新時代下，人們對餐飲的需求呈現(xiàn)不同趨勢，也促使餐飲業(yè)態(tài)的多元化發(fā)展。

電動自行車最高時速擬調(diào)整為25公里

1月16日，據(jù)工信部網(wǎng)站消息，《電動自行車安全技術(shù)規(guī)范》國家標(biāo)準(zhǔn)報批稿面向社會公示，《規(guī)范》對部分技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行了調(diào)整，其中，最高車速由20km/h調(diào)整為25km/h，整車質(zhì)量(含電池)由40kg調(diào)整為55kg，電機(jī)功率由240W調(diào)整為400W，并對具有腳踏騎行功能進(jìn)行了強(qiáng)制性規(guī)定。

數(shù)據(jù)顯示，中國是全球電動自行車生產(chǎn)和銷售第一大國，經(jīng)過多年發(fā)展，目前全社會保有量約2億輛，年產(chǎn)量3000多萬輛。（中國新聞網(wǎng)）

｜點評｜ 其實，二輪電動車也是有分類的，主要分為電動自行車和電動摩托車，前者屬于非機(jī)動車的范疇，對于非機(jī)動車而言，25km/h的速度確實已經(jīng)夠快了；而后者屬于機(jī)動車的范疇，理論上需要上牌并考證，并且應(yīng)該行駛在機(jī)動車道上。

實際生活中，人們經(jīng)常會把電動自行車與電動摩托車混在一起。而上述規(guī)定并不能限制電動摩托車，只對電動車中的少部分（電動自行車）適用。在很多城市中，容易出事的往往是那些速度過快的電動摩托車，這也就意味著，上述規(guī)定很難在交通安全問題上起到實際作用。

萬科成為全球市值最高房企

1月16日消息，數(shù)據(jù)顯示，萬科總市值達(dá)到4026億人民幣，已經(jīng)成為全球房企市值冠軍，較2016年底排名上升5位；排名第二位的是美國電塔公司，總市值3704億元；排名第三位的是美國西蒙地產(chǎn)，總市值3341億元。

在市值排名前十的房企，有7家是中國企業(yè)，而在2016年底，只有4家是中國企業(yè)。（證券時報）

｜點評｜ 雖然萬科2017年的銷售額不是最高，卻不妨礙公司股價節(jié)節(jié)攀升。昨天，萬科A臨近收盤大幅拉升，沖擊漲停，市值已逼近4500億元。對比其他國家的房地產(chǎn)企業(yè)，中國房企在市盈率上依然偏低，但這并不意味著這些企業(yè)就值得投資，因為中國房企的負(fù)債率較高。目前，很多房企都在輕資產(chǎn)化，這種多元化發(fā)展的趨勢或許更有利于公司的未來發(fā)展。

自如獲40億元A輪融資

1月16日，中國長租公寓品牌自如宣布獲得40億元A輪融資，騰訊、紅杉資本、華平投資領(lǐng)投，華興新經(jīng)濟(jì)基金、融創(chuàng)中國等機(jī)構(gòu)跟投。據(jù)悉，投資方中融創(chuàng)投資額為5000萬美元，占股約1.56%，根據(jù)投資額和占比推算，自如目前的估值近200億元。

自如CEO熊林現(xiàn)場表示，本輪資金將主要用于產(chǎn)品創(chuàng)新和提升產(chǎn)品品質(zhì)，在提升產(chǎn)品的品質(zhì)和環(huán)保等方面。（鳳凰科技）

｜點評｜ 自去年年底的甲醛事件以來，自如的日子可沒那么“自如”，這時候獲得新一輪融資無疑是雪中送炭。而自如的首要工作，自然要解決好甲醛事件帶來的負(fù)面影響，盡管這是一個長期的過程。

隨著國家大力推行住房租賃項目，對于長租房市場，外界還都比較看好。作為從地產(chǎn)中介公司鏈家分離出的子公司，自如在租賃市場有天然的優(yōu)勢，而至于能否脫穎而出，關(guān)鍵在于能否破解困擾長租項目的盈利模式。

谷歌否認(rèn)在中國重新上線地圖服務(wù)

1月16日，據(jù)外媒報道，谷歌將重新上線一個為中國大陸特別定制的谷歌地圖服務(wù)，包括網(wǎng)頁版和移動應(yīng)用版。當(dāng)用戶嘗試使用谷歌地圖中國版內(nèi)的導(dǎo)航功能時，將自動跳轉(zhuǎn)至高德地圖應(yīng)用。

對此，谷歌方面稱，Google地圖在中國沒有任何變化。目前，谷歌中國地圖網(wǎng)頁版可以正常訪問，但地圖上的地理位置信息和導(dǎo)航功能并不準(zhǔn)確。（澎湃新聞）

｜點評｜ 2010年，由于谷歌拒絕接受對搜索結(jié)果的自審查，將其大部分服務(wù)撤離中國大陸，其中也包括了地圖服務(wù)。從那之后，國內(nèi)地圖公司才有了足夠的成長空間。

從目前的市場來看，谷歌的地圖服務(wù)在中國已經(jīng)滿足不了用戶需求，而重新測繪不僅要花時間，還要面臨中國政府的監(jiān)管，因此，重新上線地圖服務(wù)并不是個好選擇。如今，谷歌已經(jīng)開啟了重返中國市場的計劃，把精力放在AI研究上，或許更為有效。

樂視網(wǎng)或在兩周內(nèi)復(fù)牌

1月16日，有樂視網(wǎng)內(nèi)部人士表示，樂視網(wǎng)或在兩周內(nèi)復(fù)牌，與此同時，樂視網(wǎng)更名“新樂視”也將同時期完成。不過，該消息并未獲得樂視網(wǎng)官方確認(rèn)。

2017年4月17日，樂視網(wǎng)以重組樂視影業(yè)為由，進(jìn)入了長期無先例的停牌。目前樂視網(wǎng)已停牌270多天，已超過監(jiān)管規(guī)定的半年上限。對于重組的進(jìn)展，該人士則拒絕透露。（第一財經(jīng)）

｜點評｜ 如今，樂視終于有了復(fù)牌的消息，雖然還沒有得到官方確認(rèn)，但至少說明樂視內(nèi)部的重組工作已大致完成。當(dāng)然，無論樂視網(wǎng)什么時候復(fù)牌，對投資者來說，復(fù)牌之日也是痛苦的開始，暴跌是必然的，就看能有多少個跌停板，早點復(fù)牌，損失或許還能小一點。但還有一個疑問，一家公司這么長久地停牌，合規(guī)嗎？

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