財(cái)經(jīng)365訊 7月19日下午，萬達(dá)和融創(chuàng)的戰(zhàn)略合作簽約儀式意外出現(xiàn)了一位新角色——富力地產(chǎn)。

昨日下午，萬達(dá)商業(yè)、融創(chuàng)集團(tuán)、富力地產(chǎn)在北京簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，萬達(dá)商業(yè)將北京萬達(dá)嘉華等77個(gè)酒店以199.06億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給富力地產(chǎn)，將西雙版納萬達(dá)文旅項(xiàng)目、南昌萬達(dá)文旅項(xiàng)目等13個(gè)文旅項(xiàng)目91%股權(quán)以438.44億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)，兩項(xiàng)交易總金額637.5億元。萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林、融創(chuàng)集團(tuán)董事長孫宏斌、富力地產(chǎn)董事長李思廉、富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長兼總裁張力共同出席簽約儀式。

萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林表示，最近市場上有些謠言，損人利己，今天我要講一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，房地產(chǎn)負(fù)債不等于借債，房地產(chǎn)負(fù)債包括預(yù)售收入，竣工之后才轉(zhuǎn)為收入。王健林稱，本次轉(zhuǎn)讓后，萬達(dá)賬面現(xiàn)金1700億。

王健林講話時(shí)表示，這次合作不管是從企業(yè)戰(zhàn)略、還是商業(yè)邏輯看，三方都是贏家。萬達(dá)肯定是贏家。通過這次轉(zhuǎn)讓，大幅減少負(fù)債，收回巨額現(xiàn)金。本次協(xié)議簽訂還標(biāo)志著，不僅萬達(dá)商業(yè)已走上“輕資產(chǎn)”品牌經(jīng)營，萬達(dá)文化旅游也走上“輕資產(chǎn)”品牌經(jīng)營之路。目前中國，能靠商業(yè)中心和文化旅游品牌管理實(shí)現(xiàn)規(guī)模利潤恐怕只有萬達(dá)。

發(fā)布會還發(fā)生了戲劇性的一幕：發(fā)布會原定于16:00開始，鳳凰財(cái)經(jīng)記者到達(dá)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，展板意外出現(xiàn)富力地產(chǎn)字眼，現(xiàn)場背景板變?yōu)椤叭f達(dá)商業(yè)、融創(chuàng)中國、富力地產(chǎn)戰(zhàn)略合作簽約儀式”。但隨后，指針撥到原定發(fā)布時(shí)間，萬達(dá)方面突然宣布發(fā)布會延遲一小時(shí)，現(xiàn)場記者被要求集體離場。

記者發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場工作人員開始從展板摳掉富力地產(chǎn)字眼。期間，王健林、孫宏斌及富力地產(chǎn)董事長李思廉陸續(xù)到場，并進(jìn)入小會議室。有記者表示聽到會議室傳來摔碎玻璃杯聲音和爭吵聲音。緊接著，17:20分，發(fā)布會正式開始，記者驚訝地發(fā)現(xiàn)，展板又恢復(fù)成了萬達(dá)、融創(chuàng)、富力三家。隨后萬達(dá)方面宣布，融創(chuàng)將承接萬達(dá)13個(gè)文旅項(xiàng)目，富力承接77個(gè)酒店項(xiàng)目。

對于更換展板延遲發(fā)布，王健林回應(yīng)說，我們在等打印簽字，其實(shí)打印機(jī)慢，然后看網(wǎng)上的直播，說現(xiàn)場傳出了爭吵、摔玻璃杯的聲音。謠言怎么來的？就是這么來的。明明是談笑風(fēng)生。

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