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2008年，美國發生次貸危機，從此風聲鶴唳，大量金融機構倒閉，全球經濟迅速衰退，經過各個央行的不斷的寬松貨幣，才挽既倒于狂瀾，但是現在想想，都非常的害怕。

然而次貸危機已經過去了約八年，但是帶來的傷痛至今沒有平息，否則美聯儲到現在也不會不縮表，每一次加息也小心翼翼，就是擔心，市場一不小心，就再來一次危機，來一次崩盤。

然而有一個國家，就在這幾天發生了金融機構的崩盤，另一場次貸危機上演，這個國家就是加拿大，美國的鄰居。

加拿大最大的非銀行房貸商房屋資本集團遭遇了重大危機，股價暴跌，儲戶們對該集團失去了信任。

失去信任的結果很可怕，結果就是儲戶們不斷從這個金融機構提出資金，大量資本外流，相當于發生了銀行擠兌。

這家房貸金融機構緊急舉債15億美元，作為流動性補充，但股價飛流直下三千尺，暴跌61%，同時36%的資金，又從該公司逃離了。

在這種情況下，沒有任何可以躲避，最后悲慘的命運就是破產，要知道這可是加拿大最大的非銀行房貸金融機構，這也是加拿大近代史上最大的一次擠兌事件。

同時，危機已經開始在蔓延，加拿大其它房貸金融機構也遭受到了擠兌，大量的資金在逃離，這使得連鎖反應已經開始了，如果流動性危機在金融機構上開始蔓延，信心的缺乏，將導致大量的金融機構破產。

美國次貸危機前，一批善于做空的大鱷，通過做空美國市場賺取了無數利潤，現在他們又開始將目光轉向了加拿大。

一旦被做空資本盯上，那么加拿大的房地產泡沫可能加速爆破，而且后果也是非常慘烈的，當年的雷曼兄弟破產，貝爾斯登被收購，高盛、美銀等搖搖欲墜，就是明證。

不管最終結果如何，是加拿大泡沫崩盤，還是加拿大央行出手，通過給各個金融機構注入資金進行救助，但給我們的教訓是非常深刻的。

1、全世界最慘烈的金融危機，往往都是房地產泡沫造成的，包括90年代初日本的崩盤，97年亞洲金融風暴，還有2008年的美國次貸危機，都是房地產泡沫導致。

2、房地產泡沫沒破滅前，能夠帶動經濟增長，但是房地產泡沫后，往往是一片蕭條，靠房地產拉動經濟不是長久之計，而是飲鴆止渴，因為對未來透支嚴重。

3、美國次貸危機和這次加拿大房地產泡沫破滅，都說明了一個問題，只要是嚴重的房地產泡沫，最終沒有不破滅的，不能抱有任何僥幸心理。

4、美國的次貸危機和加拿大房地產泡沫破滅，包括之前的97亞洲金融風暴，90年初的日本崩盤，都是因為大量的資金進入房地產市場投機，是由資金推動的，杠桿率很高。

5、大量不具有貸款能力的人輕易從金融機構獲得房屋貸款，這為房地產泡沫破滅埋下了隱患。

目前，加拿大房地產泡沫破滅僅僅是開了一個頭，而且隨著全球貨幣的逐漸收緊，大量處于高位的資產泡沫，如何避免破滅的命運，這是一件非常棘手的事。

前事不忘，后事之師，今天我們回顧過去，房地產泡沫給全球帶來了太多金融危機，每次泡沫破滅，都帶來了慘痛的教訓。

從去年開始的中國房地產宏觀調控，到今年不斷的升級，這是一件非常明智而且具有超前智慧的大戰略，如果沒有這次史無前例的調控，中國的房地產泡沫不斷膨脹，那一定后果不堪設想。

歷史不遠，昨天是日本、香港、美國，今天是加拿大，只有痛徹心扉，才明白房地產泡沫的危害。青山依舊在，幾度夕陽紅！

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