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　　6月22日電 據澳洲網報道，人口快速增長給墨爾本未來帶來的不僅是經濟上的增長，同時城市的迅速擴張也需要在城市規劃建設上做好準備，甚至土地規劃與居民對食物的需求也將給食品供應帶來新的挑戰。

　　建筑熱潮延續 新3D模型展墨市天際未來

　　一個新的在線3D模型將展示出墨爾本未來天際線的樣貌。墨爾本市長道爾形容這項市議會的新舉措為“類似谷歌地圖，只不過一些建筑還不存在而已”。

　　《先驅太陽報》21日報道，這一新3D模型的數據來自市議會的Development Activity Monitor。同時，這一數據還反映出墨爾本辦公用地市場的繁榮，在今年的前9個月中，將有9萬平方米的辦公區域建設完成，而2016年辦公區域的全年總建設面積僅為6000平方米。

　　此外，這一模型還將顯示出已建成、已獲得審批、正在建設或正在申請中的高樓大廈項目。

　　“這一模型是從擋風玻璃的角度來看墨爾本未來的風景，而不是通過后視鏡。”道爾稱，“隨著墨爾本作為知識之都與商業中心的名聲繼續向外傳播，墨爾本的辦公區建設熱潮還將延續。”

　　道爾預測，對墨爾本商業用地的需求還將增長。“我們未來還需要7年至8年的時間來完成250萬平方米的辦公與零售空間，但只有150萬平方米在計劃中。盡管看上去辦公區建設繁榮發展，但從大局上來看還處于緊缺的狀態。”道爾稱。

　　數據顯示，今年以來，5300棟居民住宅已建設完成，其中多數為公寓，且還有3.66萬棟住宅建筑獲得審批，并有18.3萬份申請待審。

　　此外，學生與家庭住宿的需求同樣推動了居民住宅建設熱潮，已有超過3萬名國際學生在墨爾本生活。三居室的公寓正以5年來的最快速度在建設，反映出人們在內城區生活的渴望。

　　食與盤的距離更遠 墨爾本食物價格或暴漲

　　最新墨爾本城市未來報告顯示，隨著人口的激增及城市擴張吞噬珍貴的農業種植用地，原本可滿足41%城市食物需求的墨爾本目前的食物種植區域，在2050年只能滿足18%的城市食物需求。與此同時，隨著供不應求及種植農場與餐盤之間距離的加大，墨爾本食物的價格有望暴漲。

　　報告作者、墨爾本大學項目主管凱里表示，墨爾本市政府必須在住房與保護一些國家最高產的糧食生產用地間做出選擇。

　　“除非我們開始重新開始規劃并保護城市周邊的種植用地，否則我們很可能越來越缺少本地種植的食物，并影響未來食物價格。”凱里稱。

　　據了解，凱里是根據墨爾本人口將于2050年達到700萬人進行的預測，意味著墨爾本最少還需要60%的額外新鮮食物來滿足城市需求。不過，另有數據顯示，截至2050年墨爾本的人口有望達到900萬人。如果是這樣，情況只會更糟。

　　據了解，包括漿果、菜花、蘆筍和香草在內的超過90%的易腐爛作物來自Melton、Whittlesea、Wyndham及Casey等墨爾本內城區食物種植區，且這些地區均在快速增長。

　　位于墨爾本西側30公里的Werribee South，用不足0.02%維州農業用地的土地，種植了維州10%的蔬菜。

　　為此，Wyndham議會經濟、創新與宜居性主管羅菲(Kate Roffey)表示，當地議會一直致力于保護農業用地。

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