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在談話節目《四十年四十人》節目上，潘石屹對于怎么看房地產，再度放出驚人言論，他強調：

“房地產不取決于國土資源部，也不取決于住建部，只取決于人民銀行發多少錢，發的錢多房價就漲。”

潘石屹：房價高低取決于央行發多少錢

對于限制房價的問題，潘石屹表示：千萬別限制房價，人民銀行發了那么多錢，中國的M2是GDP的2.1倍，美國是0.9倍，發了這么多的錢，不跑到房地產，難道跑到蔥上去呀？跑到豬肉上去？ 這些市場太小，而房地產是個蓄水池。

潘石屹：房價高低取決于央行發多少錢

潘石屹稱，房地產行業三分之一是實體經濟，三分之二是虛擬經濟，是個金融產品。

蓋房子的鋼筋水泥電梯是實實在在的實體，可是更多的屬性是金融。在這種情況下，單純地談房價、談房地產市場，是永遠看不清楚的，得到的結論就是并底之蛙。談房價要跟經濟結合起來，要考慮整個的經濟貿易，是世界的問題，是央行的事情。

在近期播出的另一檔節目中，他還曾大膽地分析道：“中國過去十年貧富兩極分化有兩個原因——顯性的原因就是房地產。”

潘石屹：房價高低取決于央行發多少錢

對于未來房價的漲跌話題，潘石屹也給出自己的見解：

眼下中國的人均住房面積超過35平方米了，這已經是發達國家的水平了。所以說房子沒有十年前、二十年前那樣缺了。

這個時候房價漲還是不漲，我覺得稅收、土地政策不會有太大的變化，唯一能夠看到變化的就是貨幣增長，只要市場上面的貨幣多房價一定會漲；如果市場上面貨幣比較緊，那房價就會跌。判斷依據只有這個。

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