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  • 房租暴漲的背后，正在上演“圍魏救趙”的把戲

    2018-09-04 16:31 晚楓流戀 收藏

今年一線城市的房租上漲幅度可以用瘋狂二字來形容，近期北京的環比的租金上漲的幅度達到了15%到25%，上海同比漲18.46％、深圳同比漲29.68%，還有一些區域甚至達到30%，而目前的上漲速度并沒有得到制止，還在加速。

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很多年輕人無奈的表示：他們的工資收入有一半都是花在房租上，若房租再漲，一個月的辛苦就只夠交房租了，如此下去，可能連基本的生活都保障不了！

很多專家把這個房租上漲歸功于市場調節，理由是七月份后是特殊的畢業季，大量的年輕畢業生涌入就業市場，他們有大量的租房需求，從而推動了房租價格暴漲。

這看似有道理的，不過是迷惑人的遮掩法，真正吹起“漲房租”號角的恰恰是“賣房大老板”和大型中介機構，他們企圖暗中操演“圍魏救趙”的把戲，最終達到賣房的目的！

今年一線城市房租的上漲幅度，已經遠遠超過往年同季份的水平，表面上看起來似乎是市場的供租需求造就，實則是暗藏玄機。

由于房產新政的實施力度強硬，大量開發商的房屋成交量直線下滑，成交量下滑將直接引爆房價下跌，房價下跌將會直接損傷某些大集團的利益，他們當然不想看到房價下跌，由此他們不得不圖暗中操演“圍魏救趙”的把戲，壟斷房源，集體漲房租！

房租漲了，天價的房租會倒逼青年們去算算賬，讓他們發現租房的性價比不如買房劃算之后，他們會義無反顧的放棄租房而選擇買房，在這種“催買”手法的影響下，對于一些有月供能力的人，他們還是會想盡辦法湊足首付去買房的。

但這也是舍本取末的做法，實際情況并沒有那般美好，當下社會上很多想往大城市擠的人群，多數是苦逼的打工仔，他們的工資即便可以夠月供但卻沒有存款來首付，即便湊足了首付，也不確定將來是否有能力確保不斷供，因為在實體經濟日益萎靡的大環境下，他們對將來的就業穩定性缺乏信心，所以，越是高房租“催買”，越會逼著他們放棄夢想離開傷心的城市。

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究本追源，變態的高房租其實就是畸形房地產生下來的怪胎，房地產被列為國民經濟的產業支柱這十五年來，幾乎每一個產業都圍繞房地產都進行，大量的放水資金砸向房地產，表面上看確實帶動了經濟繁榮昌盛，實則早已暗藏危機，90年的日本房地產泡沫崩盤后，萬物蕭條，經濟一退30年，可見炒房并沒有真正意義上推動經濟發展，反而讓其滯后。馬云也曾經說過，經濟建設并不是要以房子建設為中心，房地產的暴利嚴重束縛了其他產業的發展，將導致整個社會的產業鏈條不平衡，地皮被炒高，房價被炒高，房租也被炒高，會讓年輕人舉步維艱，生活困難！


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