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2017年6月14日溫州商報報道，溫州瑞安下沙塘村因將舊村改造地塊和安置留地打包出讓，收獲了高達28.85億元的“賣地”錢，平均每戶村民可以分到1000萬元的收益，預計7月下旬就可以拿到這筆錢。圖為2017年6月15日，拆遷后的下沙塘地塊，挖掘機已經進駐開始施工新建設。

舊村拆遷改造，拆出了城市發展的新天地，也改變了村民世代務農的舊命運。據了解，下沙塘村位于瑞安瑞祥新區的核心地塊，全村占地214畝，村民279戶。圖為2016年6月30日，拆遷前的瑞祥新區06-3地塊和下沙塘地塊，主要為高樓中被包圍的一片片的農田。

考慮到該村一下子難以拿出自建安置房的資金，但地理位置又比較好，周邊都已是新開的樓盤和較為成熟的配套，因此和村民們商量后決定將該村“大拆大整”后整出的安置留地及舊村改造地塊，進行先打包出讓，實行100%貨幣安置，等錢到手后再籌劃自建房子。圖為2017年6月15日，拆遷后的瑞祥新區06-3地塊，挖掘機已經進駐開始施工新建設。

“當時我們想著土地拍賣的保底均價是每平方米9000多元，結果到最后賣到了每平方米14000多元，大大超出了村民的預期，這樣平均每戶可以分到1000萬元多一點。”下沙塘村黨支部書記陳文清說道。村民們在為城市化進程作出“讓步”的同時，也充分享受了舊村改造帶來的政策紅利。接下來，村民拿著這部分錢可以選擇自己購房，也可以參與村里的自建房建設。圖為2017年6月15日，拆遷后的紅星村地塊，挖掘機已經進駐開始施工新建設。

在采訪中記者了解到，除了下沙塘村，分布于瑞祥新區區域內的其他村，如紅星村、上沙塘村等也都走上了出讓舊村改造地塊的路子。據下派該村的第一書記黃海弟介紹，下沙塘村村民一直以來以務農為主，這十多年來都沒有有效發展，村里多為低矮老舊房，其中有8間被列入危舊房整治名單，村內道路狹窄，亂搭亂建情況嚴重，這些都與周邊嶄新的高樓大廈格格不入。

（原標題：溫州村莊拆遷 平均每戶能分1000萬）

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