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財經365訊　融創在接盤樂視之后，多次進行了大額融資，近日，融創質押了樂視網的股權。

在股權融資與海外債發行完成后，融創又質押了所持有的樂視網1.7億股股權，一方面解決了樂視的私募債問題，同時還可以繼續對房地產業務輸血。

　　8月12日，樂視網發布公告稱，公司接到持股5%以上股東天津嘉睿匯鑫企業管理有限公司（以下簡稱“嘉睿匯鑫”）的通知，獲悉嘉睿匯鑫的實際控制人融創房地產集團完成一筆融資。

　　而截至公告日，嘉睿匯鑫已將所持有的170，711，107股份質押給了中信信托，質押登記日為8月8日，現已辦理完質押登記手續，占其所持有樂視網股份的100%，占樂視網總股本的8.56%。質押到期日為2022年6月20日。

　　據悉，這部分股權，為今年1月份，融創從賈躍亭手中收購的樂視網老股，代價為60.41億元。而以樂視網4月份停牌時的股價30.68元計算，融創本次質押股權的市值為52.37億元。

　　對此，有業內人士指出，“A股的股權質押非常普遍，融創的這筆質押也是資本市場的標準動作，所得資金則可以進一步優化其房地產業務的現金流”。

　　實際上，根據中國證券登記結算公司的7月底的數據，兩市共有3253只個股涉及了股權質押，占全體A股的比例高達98.58%。

　　至于股權質押所得金額，有消息稱，樂視網兩只總額19.3億元的私募債于8月3日及9月23日面臨回售，據相關人士表示，由于涉及公開市場，樂視網新任董事長孫宏斌（兼融創中國(18.36 -5.36%)董事會主席）將先行全額償付。

　　接近融創的人士還向《證券日報》記者透露，“這筆錢還將用于融創的房地產業務”。

　　此前的7月24日，融創通過股權融資獲得5億美元，從而有效地提升了公司的凈資產，極大的降低了其杠桿率。隨后的8月3日，融創又成功發行了總額為10億美元的兩組高級債券，包括4億美元3年期債券的票息為6.875%，6億美元5年期債券的票息為7.95%。加之本次質押了市值幾十億的樂視網股權，無疑進一步優化了融創的資金和債務結構。

　　此前，孫宏斌便曾表示，融創重視現金流，一直把公司安全放在首位。顯然，在完成對萬達文旅資產的巨額并購后，融創正用實際行動，表明公司對資金安全的重視。

　　對此，有基金公司負責人向記者表示，短期內實現大規模融資，顯示了資本市場對融創發展戰略較為認可，同時也體現了公司積極發揮多元化融資渠道的優勢?！皹芬暚F在處于多事之秋，雖然樂視網整體上還不錯，但不少機構對其股權融資仍頗為謹慎，而融創作為樂視網股東中資質最好的一家，把錢放給他們，機構相對來說也比較放心”。

　　根據融創最新公布的銷售數據，截至7月底，其已實現合約銷售金額1338.3億元，同比增長98%，合約銷售面積約724.8萬平方米，合約銷售均價約18460元/平方米。

　　“融創全年銷售突破3000億元問題不大，根據穆迪的預測，未來12個月至18個月內，融創的收入將實現超過60%的增長?！庇行袠I分析人士稱。

　　此外，花旗方面也表示，融創的可售貨源已將近1.9萬億元，可支持其未來3年到5年的高速增長，預期2018年及2019年的合約銷售額可增至3500億元及4300億元。

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