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猶如在一個(gè)深邃平靜的湖面上丟下一顆石子，激起一圈圈漣漪，最后終究要趨于平靜。這些年，樂(lè)視的湖中已多次投入巨石，最終都?xì)w于平靜。今天，又有一顆石子被丟了進(jìn)來(lái)。

1老賈回來(lái)了？

4月8日下午3點(diǎn)，睿馳智能汽車(chē)（廣州）有限公司（下稱睿馳汽車(chē)）以3.641億元拍下廣州市南沙區(qū)保稅港區(qū)一塊逾600畝的地塊。

睿馳汽車(chē)是該地塊的唯一競(jìng)拍方，拍賣(mài)時(shí)間不足5分鐘，以底價(jià)拍得。今天拍賣(mài)的結(jié)局或許早已確定。

睿馳汽車(chē)成立于今年2月12日。背景看上去非常簡(jiǎn)單，主要人員三個(gè)，王志剛、丁大巍和吳黎，都沒(méi)有在其他公司參控股和當(dāng)高管的經(jīng)歷。

大股東只有一個(gè)，SMART MOBILITY（HONG KONG）HOLDINGS LIMITED，100%控股睿馳汽車(chē)。這個(gè)大股東的背景看上去也很簡(jiǎn)單，在天眼查上能看到的資料就只有參股睿馳汽車(chē)這一件事。

怎么，又和賈躍亭扯上關(guān)系了呢？

SMART MOBILITY在香港注冊(cè)，自然要去香港企業(yè)注冊(cè)處查查，資料顯示這個(gè)公司成立于2016年10月20日，屬于私人股份有限公司。原來(lái)的名稱為FF HONG Kong Holdings Limitied，中文名稱為法法汽車(chē)生態(tài)（香港）有限公司（以下簡(jiǎn)稱法法汽車(chē)生態(tài)）。

這個(gè)法法汽車(chē)生態(tài)，是2017年3月3日成立的法法汽車(chē)（中國(guó)）有限公司的控股股東（持股95%）。

看到這里，能確認(rèn)法法汽車(chē)（中國(guó)）跟睿馳汽車(chē)是兄弟公司了，大股東都是香港公司法法汽車(chē)生態(tài)。

然后來(lái)看看法法汽車(chē)（中國(guó)）法人：王佳偉。他的資料就比較多了，作為法人，有三家企業(yè)；作為股東，有11家企業(yè)；作為高管，有10家企業(yè)，我們截幾個(gè)大家都比較熟悉他當(dāng)高管的企業(yè)：

此前有媒體報(bào)道，賈躍亭曾將其持有的法拉第未來(lái)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了其外甥，其外甥名字音譯為：Jiawei Wang。

顯然，這塊地跟賈躍亭有關(guān)，雖然他沒(méi)有回國(guó)。

2他能不能拍這塊地？

為何一向高調(diào)的賈躍亭，會(huì)如此隱密地介入這塊地？眾所周知，賈躍亭及樂(lè)視控股均被列入失信執(zhí)行人名單，如果一旦證實(shí)睿馳汽車(chē)幕后是賈躍亭，還能不能買(mǎi)這塊地呢？

按照最高院的規(guī)定，被執(zhí)行人被采取限制消費(fèi)措施后，不得有以下消費(fèi)行為：

（一）乘坐交通工具時(shí)，選擇飛機(jī)、列車(chē)軟臥、輪船二等以上艙位；

（二）在星級(jí)以上賓館、酒店、夜總會(huì)、高爾夫球場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行高消費(fèi)；

（三）購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)或者新建、擴(kuò)建、高檔裝修房屋；

（四）租賃高檔寫(xiě)字樓、賓館、公寓等場(chǎng)所辦公；

（五）購(gòu)買(mǎi)非經(jīng)營(yíng)必需車(chē)輛；

（六）旅游、度假；

（七）子女就讀高收費(fèi)私立學(xué)校；

（八）支付高額保費(fèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品；

（九）乘坐G字頭動(dòng)車(chē)組列車(chē)全部座位、其他動(dòng)車(chē)組列車(chē)一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費(fèi)行為。

據(jù)新浪財(cái)經(jīng)報(bào)道，廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局相關(guān)人士介紹，目前南沙國(guó)土方面尚未拿到睿馳汽車(chē)的股權(quán)文件，“后續(xù)他們會(huì)提交材料，里面包括股權(quán)關(guān)系，現(xiàn)在我們還沒(méi)拿到。（但）他們一兩天內(nèi)會(huì)提交給我們，我們根據(jù)這些材料進(jìn)行審核”。

賈躍亭已經(jīng)被列為失信被執(zhí)行人，這是否會(huì)影響土地出讓結(jié)果？對(duì)此，該人士回復(fù)稱，會(huì)對(duì)地塊競(jìng)得人的不良記錄進(jìn)行審核，至于是否會(huì)影響出讓結(jié)果，“具體要看公司提交的材料”。地塊出讓公示條件顯示，“網(wǎng)上交易結(jié)束后，資格審核結(jié)果將在2018年4月12日前確認(rèn)競(jìng)得人資格。”

浙江裕豐律師事務(wù)所厲健律師表示，最高人民法院、國(guó)家發(fā)展改革委等9部門(mén)曾聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》，限制失信被執(zhí)行人參加招投標(biāo)活動(dòng)，賈躍亭已被北京市第三中級(jí)人民法院列入失信被執(zhí)行人，因此不能直接或間接參與土地使用權(quán)競(jìng)拍。目前，睿馳智能汽車(chē)（廣州）有限公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)、實(shí)際控制人等情況尚未公布，該公司能否最終競(jìng)拍取得該地塊仍有很大變數(shù)。

厲律師進(jìn)一步指出，《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》第八條規(guī)定：人民法院應(yīng)當(dāng)將失信被執(zhí)行人名單信息，向政府相關(guān)部門(mén)、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、承擔(dān)行政職能的事業(yè)單位及行業(yè)協(xié)會(huì)等通報(bào)，供相關(guān)單位依照法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，在政府采購(gòu)、招標(biāo)投標(biāo)、行政審批、政府扶持、融資信貸、市場(chǎng)準(zhǔn)入、資質(zhì)認(rèn)定等方面，對(duì)失信被執(zhí)行人予以信用懲戒。

3買(mǎi)這塊地想干啥？

廣州市南沙區(qū)當(dāng)初公開(kāi)掛牌出讓這個(gè)地塊時(shí)，除要求是國(guó)際一流純電動(dòng)汽車(chē)研發(fā)的企業(yè)、項(xiàng)目注冊(cè)資本不低于3億美元外，還對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度作了諸多要求：

按照競(jìng)買(mǎi)規(guī)定，自土地移交之日起1個(gè)月內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)。競(jìng)得土地一個(gè)月內(nèi)引進(jìn)具備國(guó)際一流純電動(dòng)汽車(chē)研發(fā)制造水平的純電動(dòng)汽車(chē)組裝項(xiàng)目，項(xiàng)目開(kāi)工后五個(gè)季度內(nèi)取得純電動(dòng)汽車(chē)準(zhǔn)入的項(xiàng)目核準(zhǔn)等。

這意味著，賈躍亭歸國(guó)造車(chē)的計(jì)劃再加速。

據(jù)騰訊報(bào)道，睿馳汽車(chē)早在3月即于廣州南沙區(qū)南沙金融大廈，租下9樓整層約1216平方米的辦公室，每年租金加物業(yè)費(fèi)不低于211.5萬(wàn)元。

此外，F(xiàn)F在三月份已經(jīng)開(kāi)始大規(guī)模招聘。其微信公眾號(hào)已經(jīng)連續(xù)推出了五期招聘啟事，其中涉及北京、上海等200多個(gè)崗位。據(jù)騰訊財(cái)經(jīng)報(bào)道，一位樂(lè)視汽車(chē)前員工表示，原樂(lè)視汽車(chē)（北京）有限公司目前在職的員工，已經(jīng)全部被編編至FF中國(guó)旗下。FF位于美國(guó)加里福尼亞州漢福德（hanford）市的工廠也在3月底正式開(kāi)工。

從種種跡象來(lái)看，賈躍亭的造車(chē)計(jì)劃似乎在中美兩國(guó)全線鋪開(kāi)。

錢(qián)從何來(lái)？2018年2月13日，賈躍亭在FF第一屆全球供應(yīng)商大會(huì)上宣布，法拉第未來(lái)獲得15億美元融資，基本滿足IPO之前的股權(quán)融資需求，并承諾在2018年底交付第一批量產(chǎn)車(chē)。香港商人李澤楷、印度塔塔、泰國(guó)石油均否認(rèn)投資FF，F(xiàn)F真正的投資人一直不愿公開(kāi)現(xiàn)身。

15億美元融資，3億多的買(mǎi)地錢(qián)，究竟是何方金主？最新的說(shuō)法，金主或是許家印。

據(jù)騰訊《棱鏡》報(bào)道，從接近恒大的兩位消息人士處獲悉，許家印亦或恒大集團(tuán)此前與賈躍亭就FF投資事宜有過(guò)接觸，同時(shí)并不排除許家印以個(gè)人名義投資FF，并幫助FF關(guān)聯(lián)公司睿馳汽車(chē)在廣州拿地的可能性。恒大方面對(duì)上述消息的回應(yīng)同樣值得玩味，一方面沒(méi)有直接否認(rèn)，一方面再三表示，“我們確實(shí)不太清楚這個(gè)事。”

“FF北京上海招聘全面啟動(dòng)，你準(zhǔn)備好了嗎？為自己創(chuàng)造一個(gè)機(jī)會(huì)，加入FFamily與我們一起砥礪前行。”FF招聘啟事開(kāi)篇寫(xiě)道。

對(duì)于老投資者來(lái)說(shuō)，賈躍亭造車(chē)，承載著他們拿回投資的夢(mèng)想。

賈躍亭，又要干一場(chǎng)大事？抑或，又是一場(chǎng)欲蓋彌彰？恐怕需要時(shí)間才能給出答案。

本文“賈躍亭廣州低調(diào)拿地 哪來(lái)的錢(qián)？”由財(cái)經(jīng)365首發(fā)，歡迎轉(zhuǎn)載，轉(zhuǎn)載請(qǐng)帶上本文鏈接。
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