美媒稱，在更多城市采取更嚴厲的抑制需求措施后，中國5月份房價上漲速度小幅放緩。

　　據美國《華爾街日報》網站6月19日報道，基于中國國家統計局19日發布的數據進行計算，不包括政府保障性住房，5月份中國70個大中城市新建住宅平均價格較4月份上漲0.7%。

　　5月份新建住宅平均價格較去年同期上漲9.7%，4月份同比上漲9.9%。

　　在許多城市收緊購房規定后，房價上漲步伐開始放慢。

　　大城市房價上漲勢頭減弱，但中小城市房價加速上漲，凸顯中國房地產市場加劇分化的現狀。

　　中國內陸城市蚌埠5月份房價環比上漲3.4%，南部城市湛江5月份房價環比上漲2.6%。

　　大城市中，廣州房價環比上漲0.9%。北京和上海房價環比持平。

　　5月份70個大中城市中有56個新房價格環比上漲，4月份為58個。

　　麥格理集團中國經濟學家胡偉俊稱，房價顯然還在上漲，但速度放緩。他表示，展望未來，下半年尤其是明年的房價上漲阻力將增大。

　　胡偉俊說，兩個主要原因是有效房貸利率上升以及住房銷售提前透支，這兩個因素將抑制房屋需求。

　　此外，中小城市人口流入有限，二手房市場欠完善，意味著近期房價漲勢不太可能持續。

　　胡偉俊表示，這些地區的居民一旦買入房產，下一套房產的購買時間可能在五年后。

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