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　　6月14日，記者從溫州瑞安市安陽街道了解到，該街道下沙塘村因將舊村改造地塊和安置留地打包出讓，收獲了高達28.85億元的“賣地”錢。平均每戶村民可以分到1000萬元的收益，預計7月下旬就可以拿到這筆錢。

　　

　　據了解，下沙塘村位于瑞安瑞祥新區的核心地塊，全村占地214畝，村民279戶。

　　據下派該村的第一書記黃海弟介紹，下沙塘村村民一直以來以務農為主，這十多年來都沒有有效發展，村里多為低矮老舊房，其中有8間被列入危舊房整治名單，村內道路狹窄，亂搭亂建情況嚴重，這些都與周邊嶄新的高樓大廈格格不入。

　　直到全市“大拆大整”專項行動的推進，該村才真正迎來了發展蛻變的機會。

　　

　　安陽街道副主任周旭東告訴記者，拆后土地怎么規劃利用，對于政府和村民來說都是極為重要的工作。考慮到該村一下子難以拿出自建安置房的資金，但地理位置又比較好，周邊都已是新開的樓盤和較為成熟的配套，因此和村民們商量后決定將該村“大拆大整”后整出的安置留地及舊村改造地塊，進行先打包出讓，實行100%貨幣安置，等錢到手后再籌劃自建房子。

　　土地出讓盤活了用地資源也鼓了村民腰包

　　據悉，“下沙塘村安置留地及舊村改造地塊”總出讓面積112畝，是去年瑞安市公開出讓最大的一塊土地，起拍價20.92億元，最終歷經4個多小時的競拍，被華鴻時代聯合體以28.95億元拿下，成功問鼎瑞安歷史“總價地王”，折合樓面價14219元/平方米。

　　“當時我們想著土地拍賣的保底均價是每平方米9000多元，結果到最后賣到了每平方米14000多元，大大超出了村民的預期，這樣平均每戶可以分到1000萬元多一點。”下沙塘村黨支部書記陳文清說道。

　　村民們在為城市化進程作出“讓步”的同時，也充分享受了舊村改造帶來的政策紅利。接下來，村民拿著這部分錢可以選擇自己購房，也可以參與村里的自建房建設。

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