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  • 任澤平最新觀點房價：2019年下半年值得投資房地產！

    2018-11-07 08:27 任澤平最新觀點 任澤平最新觀點 收藏

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但是，對于中長期我是比較樂觀的。我覺得很多問題要全面看，任何事物都是兩面的，比如我們去杠桿，哪有去杠桿沒有陣痛的呢？不去杠桿而放水，有的人好像很開心，但短痛長痛總要選擇一個，歷史上沒有哪個經濟體在去杠桿過程中沒有陣痛。大家都希望貨幣放水，但長期來說貨幣放水就是貶值、積累金融和債務風險，一定是這樣的，任何事情都有兩面性。風險是漲上去，機會是跌下來的，現在看A股很多都很便宜，現在的風險比兩年前、三年前那時候的風險小多了。從長期來說，現在這個市場其實很多股票真的很便宜，只不過是時間的問題而已。所以我覺得很多事情是兩面，是辯證的

我傾向于在2019年以后，大家都會看到新的的產能擴張。中長期來看我對中國經濟是樂觀的。為什么樂觀？第一我認為我們的政策找到了發力點。第二我們解決了很多政策不落地問題。第三中國的潛力還非常大。你比如說現在很多人悲觀，好像又是什么大的拐點，哪有這么多拐點？中國的潛力，我們就以城鎮化為例：1978年中國城鎮化率17.92%，我們現在多少？我們現在是58.5%，發達國家全部是絕大部分是80%以上，中國怎么也做到70%。中國城鎮化至少還有十年以上。

更何況我們還有3億的農民工，他們還沒有在城市有穩定的居所和穩定工作，還要解決這些人的這個農民工市民化的問題，對中國的潛力其實是非常巨大的。關鍵是什么？關鍵是自己不要折騰。堅定不移的進行改革開放。這就是我對中國經濟的基本判斷：短期有下行壓力，但中長期樂觀，潛力很大。

2016-2018年經濟L型筑底，2018年下半年可能壓力會更大一點，應該會在2019年上半年大家看到新的底部。整個金融形勢我認為總體還是偏緊，但是會定向結構性寬松。下半年的基建有所發力，我們的城鎮化潛力很大。房地產調控繼續，棚改貨幣化政策紅利已經基本結束，它會對我們房地產的市場會產生比較重要的影響。

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