據山西日報5月15日報道,山西省長樓陽生14日主持召開省政府第5次常務會議,會議通過山西省發展住房租賃市場實施方案,決定發展國有住房租賃企業,引導發展民營和混合所有制住房租賃企業,鼓勵房地產開發企業、經紀機構和物業企業開展租賃經營,鼓勵農村集體經濟組織成立租賃企業,著力培育多元化租賃住房供應主體,多渠道籌集租賃房源,加大土地、金融、稅收等扶持力度,推進租購同權政策落地,建立住房租賃綜合服務平臺。
有權威調查顯示,目前全國已有至少48個城市出臺住房租賃政策,金融機構和互聯網企業參與住房租賃市場建設的力度越來越大。預計到2025年,住房租賃市場租金總額將接近3萬億元,租賃人口將達2.3億人。
業內認為,租賃市場發展的空間不斷擴大,預計一線城市將保持在30%的水平之上。而二線城市將保持在20%的水平之上。易居房地產研究院研報指出,利好政策將帶動更多市場參與者加入到租賃市場中,租賃供需兩端均會積極發力。預計未來10年,即2018年至2027年將是我國租賃市場快速發展的階段。
相關公司方面,住房租賃 板塊顯示。
世聯行 公司積極發展長租公寓業務,已在全國約20個城市布局,還積極探索區塊鏈技術在房屋租賃中的應用。
三六五網 公司去年發起成立產業基金,布局住房租賃物業持有和管理、住房租賃信息服務、住房租賃服務、租賃金融等領域。
京投發展 公司主營房地產開發、經營及租賃,去年1月公告與鏈家合作投資城市更新平臺項目,通過收購存量房更新改造后通過出租、出售等方式實現收益。
我愛我家 全國性房地產中介服務連鎖企業;18年5月,與建設銀行合作,在建設銀行的租房平臺上發布房源,建設銀行將給平臺上的租戶提供房租貸款,雙方還將創新長租房源供給模式。
市北高新 公司為上海地方國資改革標的,主營為園區產業開發經營及園區產業投資,旗下擁有多家地產中介,有望率先受益于上海本地住房租賃市場的快速是全國性發地產中介服務連鎖企業。
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業內認為,我國房地產市場正逐步形成“租購并舉、多主體供給、多渠道保障”的新格局,主要目標在于實現“高端有限制、中端有市場,低端有保障”的綜合房地產體系。 新華社:“
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