陽光城（000671）在北京首個住宅項目京兆府正式面世，項目占地5.2萬平方米，建筑面積11.8萬平方米，共有232套住宅，據項目方面人士透露，最早將于5月底正式開盤。
2015年11月13日，陽光城以18.73億元價格拿下通州臺湖B-07地塊，該地塊面積42076.54平方米，配建3.5萬平方米的限價商品房和4.14萬平方米自住型商品房。
據當時業內人士估算，陽光城進京首個地塊的樓面價為3.8萬元/平方米，創造當時通州臺湖地區新高。不過，從目前周邊地區二手房6.5萬元/平方米的均價來看，陽光城在這一地塊空間并不小。
據陽光城方面人士透露，目前項目正在申請預售證，最早5月底下來，預計5月底或6月份開盤，預定平均銷售價格或將在6萬元/平方米，“5萬7到5萬8起價，最終價格以批準的預售證為準”。
陽光城京兆府項目所處的東五環板塊，位于北京CBD、北京城市副中心之間，近鄰亦莊新城。通過京哈、京津、京滬高速與五環等便利直達國貿CBD與通州新城，在軌道交通方面，建成的亦莊線與規劃建造的7號線東延、17號線、S6號線，共同構成便利的軌道交通網。
在建的環球影城主題公園，也為區域注入了全新的產業和休閑娛樂價值。加上周邊區域臺湖濕地公園等，十大公園配套，奠定了陽光城.京兆府打造低密墅區的先天條件。
與此同時，臺湖“兩站一街”項目啟動，未來550億的投資將打造全新的高端商務新城，一大批優質教育、醫療配套與服務產業配套也將進入，建設中的“綠色城市”“森林城市”“海綿城市”，將給通州和臺湖板塊更多想象。
據陽光城北京區域公司有關負責人介紹，作為集團進京首個項目，定位于新中式低密社區，采用了江南造園手法，又從建筑上注重京派府園的風格。
作為全國20強房企中最后的進京者，陽光城在陽光城.京兆府之前已經積累了多年的高端住宅開發經驗。近年，陽光城將新一代產品理念從客戶導向進階為用戶導向，在產品和服務兩個維度引領和啟發客戶生活價值。
在陽光城.京兆府的規劃設計上，陽光城就推出了新中式疊拼別墅，采用江南造園手法，打造府系和園系兩大景觀組團，曲橋、疊石、流水串聯，力求人與自然的相生互動。
在西組團，陽光城.京兆府近10000平米的中央公園包含了全生命周期運動娛樂設施，涵蓋適合兒童的童趣園、方便年輕人健身的夜光跑道和老年康體園。
陽光城.京兆府建筑立面采用了新中式風格，重檐屋頂、回字紋、吉字紋等豐富了建筑的立面美感。室內空間打造上，陽光城.京兆府做到墅感空間、多層采光、套房設計，整體提高了產品的宜居指數。