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和訊房產消息 近日，河北省住建廳、省物價局、省公安局等六部門聯合發布《關于深入開展房地產中介專項整治工作通知》 ，提出對嚴重侵害群眾權益、擾亂市場秩序的房地產中介機構，依法將其清除市場。
事實上，這則整治工作的通知早有痕跡，據媒體報道，今年3月底的時候河北省住建廳就約談了三河、大廠、懷來、崇禮等縣市中介機構，4月初的時候，住建部的通報名單中，又集中出現了河北承德、固安、張家口、永清等環京區域的多家中介機構。
這次專門針對中介機構的整治工作通知中一共列出了十八項重點整治行為，這對已經出臺了限購、限貸和限售等政策的河北樓市，無疑又是一劑猛藥，業內人士預計，河北省樓市尤其是環京區域、雄安新區周邊區域等樓市可能繼續下探。
亂象被遏制？
中介機構一直是河北樓市不可或缺的一支生力軍，常年活躍在一二手房市場上。
很多人都還記得，燕郊、大廠、香河等環京樓盤都曾出現過大量購房者排隊買房的盛況，當時就有媒體探訪過，這其中不少是受雇排隊制造虛假熱銷的人員，這其中就有不少來自中介機構的人員，還有很多中介機構參與組織雇人、炒賣房號，借此牟取利益。
中介機構最擅長的則是幫助購房人偽造購房所需的資質材料，比如銀行流水、納稅社保資料等等，還有很多中介機構可以幫忙聯系首付貸款。
除此之外，很多業主還遭受過中介機構的“逼宮”， 比如多次渲染國家政策從嚴信息、催促辦理加急業務，還有中介機構刻意抬高交易總價，從中獲取更多的中介費用等等。
針對上述情況，近日，河北省住建廳、省工商局、省物價局、省司法廳、省公安廳、省通信管理局六部門聯合發布《關于深入開展房地產中介專項整治工作的通知》提出，對檢查中發現、群眾舉報投訴以及媒體曝光的違法違規行為，要真查真打、嚴查嚴打、狠查狠打。
通知中指出，將重點查處房地產中介機構是否存在未取得營業執照或未在房地產主管部門備案，擅自從事房地產經紀服務；發布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實信息誤導消費者；利用合同格式條款侵害消費者權益以及偽造合同等十八項禁止行為。
對此，有專家公開表示“房產中介是個很復雜的行業，要約束的確不太容易，當前亟需出臺一套完善的、具有約束性和針對性的政策法規來迫使行業做出改變，對中介行業的亂象實現有法可依、執法必嚴。”
半個月無房源成交
上述新發的通知，無疑又是一劑猛藥，河北樓市恐在未來的幾個月中，恐怕將繼續下探。
據了解，自北京317新政出臺后，環北京各地區出臺多項限購政策，其中廊坊（包括廊坊、燕郊、香河、大廠、安次、開發區）、霸州、文安等地，在非本地戶籍居民限購1套房的基礎上，首付提至5成，本地戶籍家庭限購2套，2套房首付比例提升至5成。
這使得部分投資人群明顯受到抑制，從而導致環京門店成交量大幅下滑，經紀人開始陸續離職。
此前媒體披露，鏈家、房天下、我愛我家等10家中介公司已經停止代理環北京部分地區新房業務，下架環京地區部分房源。其中，房天下關閉了環京地區100多家店面，將房產銷售人員分流至唐山、張家口等地區。
“一戶成交都沒有，繼續下去，沒等辭職公司也會辭掉自己。”想到這，胖胖的房產經紀人開始加快發傳單的步伐。
據鏈家網公開的數據顯示，從4月20日至今，美林灣、星河皓月以及福成上上城5期等多個樓盤均無一成交，其帶看量也出現明顯下滑。
有中介表示，個別房源由于業主急需用錢，已經出現價格大幅下調35%的現象，單價相比之前的30000元／平米下降了8000元／平米。
不過，值得注意的是，在環京周邊限購城市出現明顯降溫后，中介開始轉戰秦皇島、東戴河等地，來自網站的樓盤來電量數據顯示，2017年4月份秦皇島樓盤來電次數達26904次，環比上漲30%，同比上漲149%，而與山海關一線之隔的東戴河新區，樓盤來電量達2100次，環比上漲79%，是4月份市場最活躍的地帶之一。
有業內人士提醒道，“在環京及環雄安新區聚焦關注的同時，河北省其他區域借機打起了不限購的宣傳牌，加上部分游走的資金進入，也在復制著房價上漲的舊事，比如滄州、承德等地。”
對很多河北人來說，高房價并不是他們想要的，河北省目前正處在產業升級換代的關鍵時刻，京津冀戰略對河北省來說是一次難得的契機，當此時的河北確實應該穩扎穩打、在可持續的健康發展方面做文章，在經濟發展上煥發新生，在環境上更宜居，也許這才是河北人需要的。