據香港地政總署昨日公布的招標結果，恒基兆業旗下子公司耀基發展有限公司以最高價232.8億港元拿下香港中區美利道一塊商用地，該地塊無論是單價還是總地價均刷新了香港土地價格的新紀錄。
該副地塊位于香港中區美利道的內地段第9051號，占地面積31,000平方呎（2,880平方米），最高可建樓面面積達465,005平方呎（43,200平方米）。換算成內地的樓板價：
約540,000港元/平方米
約474,000人民幣/平方米
每畝地價大概47億人民幣
作為對比，去年，上海拍出全國最貴地王，地塊位于靜安區中興路，樓板價不過10萬出頭。
據悉，該幅美利道商業地批租時間為50年，現址為美利道多層停車場大廈，已在本月關閉，前身曾作為廉署總部、公眾停車場用地。
有報道稱，美利道地塊的推出可謂“二十年一遇”，是香港政府于1995年招標出售中信大廈現址后，首幅推售的中區商業地塊。
該地價打破地價打破鴨脷洲利南道臨海住宅地于2月錄得的逾168.55億港元，成為香港史上最貴地王。
此次參拍的公司包括恒基兆業，長實地產，九龍倉，恒隆地產，南豐發展，華人置業，新鴻基，及信和置業、新世界發展聯合體，香港本地企業占大頭，內資僅有中渝置地和世茂房地產。
而同時拍賣的九龍啟德住宅用地則吸引了萬科、龍湖、合景泰富、深圳（樓盤）控股、龍光地產等內資，由此可見，中資房企對于香港住宅地更有興趣。
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