烏魯木齊市2017年度保障性住房第一次搖號儀式在烏市住房保障和房產(chǎn)管理局舉行。隨著保障性住房申請家庭代表的手指輕輕按下，908戶居民申請經(jīng)濟(jì)適用房的順序號在大屏幕上一一顯示，整個過程用了不到20分鐘。與過去保障性住房搖號儀式人頭攢動的場面不同，此次搖號儀式減掉了參與人數(shù)，節(jié)省了搖號時間，其背后卻是更高的分配頻率、更短的選房周期和更低的準(zhǔn)入門檻。
從2625元到2850元保障范圍擴(kuò)大
5月18日起，烏市放寬保障性住房申請條件，經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房申請家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)由2625元(含2625元)以下調(diào)整到2850元(含2850元)以下。
烏魯木齊市住房保障管理辦公室經(jīng)濟(jì)適用住房管理科科長王軻告訴記者，從2007年開始，按照國家、自治區(qū)、烏魯木齊市的要求，結(jié)合城鎮(zhèn)人均可支配收入的實際和《烏魯木齊市公共租賃住房管理辦法》《關(guān)于印發(fā)烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法的通知》，申請條件中的收入標(biāo)準(zhǔn)幾乎每年都會調(diào)整一次，然后每年向社會公布。
“最初我們保障的是城市低收入家庭的住房條件，現(xiàn)在保障范圍擴(kuò)大到了中等偏下收入家庭，人均月收入標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到了2850元，‘低保家庭應(yīng)保盡保’的目標(biāo)早已經(jīng)實現(xiàn)。”王軻說，公租房的保障范圍增加了外來務(wù)工人員和新就業(yè)人員，對于新就業(yè)人員，沒有收入門檻限制，大中專畢業(yè)生就業(yè)后在五年內(nèi)申請公租房只看是否名下有房等相關(guān)資料，需要對方提供收入證明，但是沒有收入門檻的限制。對于外來務(wù)工人員，按照烏魯木齊市委、市政府的要求，他們現(xiàn)在申請保障性住房和普通居民相比沒有什么區(qū)別。
“保障性住房申請條件放寬后，估計會有大約3000戶家庭進(jìn)入序列，由于保障性住房房源充足，不會對正常的分配造成壓力。大中型企業(yè)、單位可以以集中申請的方式為職工申請保障性住房，從而為職工提供便利。”王軻說。
調(diào)整分配方式機(jī)會均等凸顯公平
王軻介紹，往年進(jìn)場選房的時候，順序號在400號以后的家庭常常會選擇放棄，因為他們中意的房子越來越少，只能等下一次搖號再重新選擇。現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房申請家庭選房采取‘電腦篩選自助選房模式’，通過在前臺設(shè)置計算機(jī)終端設(shè)備，讓他們自己搖出順序號，屏幕上所有房源信息都會公布，會顯示5套房源，可以在其中任選一套，如果都不滿意可以進(jìn)行第二次選擇，也就是說10選1。
除了經(jīng)濟(jì)適用房的搖號方式進(jìn)行調(diào)整以外，公租房的搖號分配方式也將實現(xiàn)人房對應(yīng)，即通過搖號分配系統(tǒng)，申請公租房的家庭和房源信息在電腦屏幕上無序滾動，確認(rèn)滾動停止時，形成人員與房源的唯一對應(yīng)關(guān)系。
選房周期縮短分配頻率更高
保障性住房分配方式的調(diào)整，不僅提高了分配效率，確保了保障性住房的科學(xué)使用，更方便群眾辦理保障性住房的認(rèn)租認(rèn)購。
以往每年分配保障性住房，王軻和同事們都要進(jìn)行大量的前期準(zhǔn)備工作，備案、舉行搖號儀式、將房源信息粘貼在展板上、組織申請家庭分批次看房源、辦理相關(guān)手續(xù)……不僅工作量增加了，更在無形中延長了保障房申請家庭的等待時間和選房周期。
王軻舉例說，以往參加搖號的保障性住房申請家庭如果達(dá)到2000戶，那么每天進(jìn)場選房的家庭會達(dá)到200戶到250戶，但是每一戶家庭可能是好幾個人去，每天現(xiàn)場就會有500人到700人，單是進(jìn)場選房就需要近半個月的時間，全部確定完以后才會辦理入住手續(xù)，這樣從搖號到入住就需要三四個月的時間，周期很長。以往的搖號儀式一年最多只能進(jìn)行兩次，也就是說當(dāng)一個家庭沒有選到自己稱心如意的住房，必須等半年甚至半年以上才會有選房的機(jī)會。分配方式改變后，保障房申請家庭要在規(guī)定的時間內(nèi)辦理手續(xù)，等到時間一過就會把房源收回，然后組織下一次的分配。分配周期縮短后，保障房分配頻率就更高了。