隨著京城樓市調(diào)控政策打出“組合拳”，北京人民幣房地產(chǎn)貸款余額同比增速繼續(xù)回落。據(jù)央行營管部昨日最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月末，北京市金融機構人民幣房地產(chǎn)貸款(包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個人購房貸款等)余額15703.9億元，同比增長20.7%，增速比一季度末及上年末分別回落3.5個百分點、3.4個百分點。
其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額4859億元，比年初增加109.6億元，比去年同期多增13億元；個人住房貸款余額9330.4億元，同比增長32.6%。“自今年2月份以來，同比增速逐月回落，相對2016年11月43%的歷史高點已回落10.4個百分點。”相關負責人說。
與此同時，全市新增人民幣個人購房貸款在各項貸款中的占比大幅下降。數(shù)據(jù)顯示，6月末，個人購房貸款比年初增加1032.2億元，新增額占人民幣各項貸款新增額的25.6%，較2016年年末40.3%和2017年3月末36.2%的增幅分別下降14.7個、10.6個百分點，新增貸款占比趨于合理。
值得關注的是，隨著京城樓市調(diào)控不斷加碼，人民幣個人購房貸款月度新增額呈不斷下降趨勢。數(shù)據(jù)顯示，剔除資產(chǎn)證券化等因素影響，1月至6月個人購房貸款實際月度新增額分別為207.6億元、244.7億元、144.7億元、159億元、154.2億元、122億元，月度新增額逐月下降。
央行營管部表示，綜合來看，今年以來，北京地區(qū)房地產(chǎn)信貸調(diào)控已取得顯著成效，這對抑制北京地區(qū)房地產(chǎn)市場泡沫、降低房地產(chǎn)市場金融風險、促進北京房地產(chǎn)市場健康發(fā)展具有重要而積極的意義。
（原標題：三線城市房價領漲 五線城市均價“破萬”）
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