財經365訊：限購、限貸、限價、限售、限商，在多重高壓政策之下，全國樓市對“下半年橫盤降溫”的預期普遍認同。有錢買房的人，手中已經沒有了“房票”，而手握房票的人，卻負擔不起高房價，許多城市都進入了“遍地是黃金，卻撿不起來”的尷尬。而從目前來看，常州購房者買房的意愿并沒有冷卻，依然高漲。市場方面，也依舊火熱：
一、上一周常州住宅零供應三開盤
7月第一周，常州樓市5盤加推。上一周，常州住宅零供應，沒有新住宅拿到預售證，僅有招商花園城、保利公園九里、路勁城、龍湖龍譽城等幾個樓盤的車庫、商業獲批。開盤方面，上周常州樓市僅有龍洲伊都6#樓乙單元、綠都萬和城01地塊19#樓和中海鳳凰熙岸觀園三期23#樓開盤。且目前綠都萬和城和龍洲伊都這兩盤都還有房源在售，龍洲伊都的6#樓乙單元的戶型面積為89-143平，均價18000元/平；綠都萬和城19#樓的戶型面積為48-96平，均價12000元/平；而中海鳳凰熙岸觀園7月16日晚開盤，開盤均價為10500元/㎡，現在剩下1樓頂樓余房，均價9000元/平。
二、7月常州還有8個樓盤加推，5個樓盤推遲了開盤時間
原本在7月，常州樓市還預計會有13個樓盤開盤，但因為可能認籌情況不理想或者別的什么原因，常州有5個樓盤推遲了開盤時間，要么推到了8月份，要么開盤時間變為待定，包括招商花園城、港龍新港城、路勁鉑雋、路勁城市印象和世茂香檳湖5個樓盤。
暫時把加推時間還放在7月的還有8個樓盤，集中在新北和武進，預計有近1000套房源入市。不過，常州也有一些樓盤喜歡暗開，每次開盤都悄悄進行，購房者如果不想次次都陪跑，就要提前對自己有意向的樓盤做“功課”。
三、近期一些新地塊也有了動靜
近期，雅居樂常樂府的項目海報已經出街，從規劃看出，該項目將建14棟洋房，而從海報也透露出，項目將走現在常州稀缺的新中式風格。目前常州新北區并沒有洋房這一類型的新房在售，該小區的面市，想必會贏得許多改善型購房者的追捧。
另外，東經120版塊的景瑞望府三期也有了新的案名——景瑞天璽，最新的戶型圖已經流出，規劃為105-180平，7棟高層，預計9月份開盤。
西太湖版塊的綠城江南里和金壇的中梁香醍項目近期都組織了媒體行活動，項目已經處于前期籌備之中。
重慶華宇集團拿下了田家炳中學北側地塊，7月9日晚也舉行了千人假面招聘會。
美的拿下了常州武進萬達東地塊，案名已經確定為美的.國賓府。
新城拿下的金壇濱湖新城地塊，目前已經確定案名為新城金郡，售樓處已經建至兩層了，樣板間也在建，預計8月底將會公開。
……
有人說，房價就像體重，上去容易下來難。去年7月份時，常州的成交均價還維持在7字頭，8月份成了常州樓市拐點，房價一路穩步上行，目前已經漲至11000元/平左右，且還在持續看漲。今年下半年，常州還有1000多畝土地出讓，也迎來了一批新的外來房企，這些房企又將如何超越想象。（原標題：常州7個新地塊有動靜 8盤千套房源將加推）
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