財經365訊 房奴這個詞是伴隨著房價上漲出現的，當今社會下房奴的現狀是什么樣子呢？
房價總是高的讓人望而卻步，總有人盼著房價能暴跌到買得起的地步。當房子一萬一平的時候都不買，結果房子成2萬一平了，然后再不買就成3萬一平了，然后有人沉不住氣買了，結果首付交完，月月還貸款，然后房子漲成4萬一平了，自己還得意的不行，幸虧買了，一平賺了一萬啊，還貸款的動力十足，月月交好多錢還高興的不得了，這就是房奴的真實寫照。
最近，由上海易居研究院發布了《50城房租收入比研究》。房租收入比即指：個人租房租金費用與個人可支配收入的比值。報告顯示，2017年6月全國50個城市超七成房租相對收入較高。
報告顯示：北上廣深大多數人每個月一半的收入都拿來交了房租。
北京的房租收入比是58%，月平均房租是2748元。
深圳的房租收入比是54%，月平均房租超過1500元。
上海的房租收入比是48%，月平均房租是2319元。
廣州的房租收入比是38%，月平均房租是2211元。
鄭州的房租收入比和廣州、哈爾濱并列，位于全國第7!38%的比例說明：在鄭州，我們近4成的收入都要用來交房租。雖然鄭州的租金僅1049元，排全國第17名。但是別忘了，鄭州平均收入比北上廣深等城市低很多啊!
如果一個人租房的開銷占收入比例太大，生活的幸福感就很小，有人將這個比例稱為“房格爾系數”。
普遍的認為是，租金少于租戶收入的30%，人們才有余錢安排好生活的其他方面，或者說得通俗點，“才有幸福感”。
所以，全國大部分租房子的“漂兒”們，幸福感應該都不太高。
當然，也許你會說，在月平均房租沒超過1000元的情況下，居然房租收入比還超過了25%，那說明這些在新一線城市租房的人的人均收入得多低啊。
好像也真是這樣，所以幸福可能有一百種樣子，但窮真的只有一個字！
最后，我們還是想再安慰下北上廣深，以及所有那些把每個月的大部分收入都拿來交房租的朋友。
那么問題來了，租金會上漲嗎？
部分有房者為獲得孩子入學權益，將不得不繼續購買學區房，也就是說，原來的購房需求仍在。與此同時，還增加了租房需求，原來無法擁有學區房的，入學無門的家庭，有了租學區房的需求，可以預見，房租有可能大幅提升。
如果租購同權能夠通過立法的形式，在全國范圍內推廣開來，那么樓市將發生真正意義上的顛覆性效果，尤其對于人們買房的觀念將有實質性的沖擊。
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