繼萬達630多億元打包賣出13個文化旅游城項目和77個酒店后，萬達商業旗下南昌西湖萬達廣場的易主消息再次挑動了市場神經。不過這次，實為萬達集團既定輕資產轉型的正常操作。
有媒體25日早間報道，國家企業信用信息公示系統顯示，南昌西湖萬達廣場投資有限公司的投資人已由大連萬達商業地產股份有限公司變為珠江人壽保險股份有限公司。據萬達集團官網披露，南昌西湖萬達廣場今年6月23日開業，總建筑面積14.78萬平方米，開業首日客流27萬人次，營業額1400萬元。從時間上算，開業不到半個月，南昌西湖萬達廣場便“易主”，由此引發萬達變賣南昌西湖萬達廣場的解讀。
對此，萬達集團回應稱：“所謂萬達變賣南昌西湖萬達廣場純屬誤讀，這是萬達廣場輕資產戰略的一部分，南昌西湖萬達廣場是第一批輕資產項目。早在2015年4月，王健林在深交所的一次演講中首次提出：萬達到了要靠品牌賺錢的時候。所謂輕資產模式就是用別人的錢投資萬達廣場，由萬達輸出品牌管理。”
王健林當時稱：“2015年開業的萬達廣場全部是重資產，因為萬達廣場從選址、談判、設計、拿地到開業的建設周期為3年左右，今年計劃開業的項目無法改為輕資產。但是，2016年萬達計劃開業的50個萬達廣場，其中20多個是輕資產。2017年以后，萬達將保持每年至少開業50個萬達廣場的速度，其中40個以上是輕資產。”
公司昨日的聲明顯示，現在已經開業的205個萬達廣場中有31個是輕資產項目。萬達集團2017年半年報也明確表示，上半年新開業萬達廣場項目14個，其中輕資產9個；上半年新發展萬達廣場26個，全部為輕資產項目。以后，萬達廣場新發展項目多為輕資產項目。
（原標題：萬達澄清南昌廣場出售：輕資產戰略已在路上）
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