重磅！山東14條制度:"租房者幸福居住" 嚴控投機性購房！7月28日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳房地產(chǎn)市場調(diào)控媒體通氣會。2017年7月20日，山東省政府第107次常務會議審議通過了《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》， 省政府辦公廳于7月26曰以魯政辦發(fā)〔2017〕59號文件印發(fā)。《通知》明確，培育和發(fā)展住房租賃市場。建立健全購租并舉的住房制度，租房人辦理居住證后享有義務教育、醫(yī)療等基本公共服務,落實提取住房公積金支付房租政策，鼓勵新市民通過租房解決居住需求。
落實差別化住房信貸政策
各地根據(jù)當前房地產(chǎn)市場狀況，及時協(xié)調(diào)人民銀行及金融監(jiān)管機構組織金融機構完善轄區(qū)內(nèi)住房信貸政策，調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例要求，同步調(diào)整住房公積金貸款政策。嚴格購房資格審查，將房屋交易主管部門網(wǎng)簽備案的購房合同和出具的住房狀況證明作為購房貸款的審核依據(jù)，將房屋交易主管部門網(wǎng)簽備案的抵押合同作為購房貸款放款憑證之一。
發(fā)展租賃市場
培育和發(fā)展住房租賃市場。建立健全購租并舉的住房制度，租房人辦理居住證后享有義務教育、醫(yī)療等基本公共服務，落實提取住房公積金支付房租政策，鼓勵新市民通過租房解決居住需求。
強化二手房交易監(jiān)管
落實二手房交易合同網(wǎng)簽備案制度，實現(xiàn)貸款審核發(fā)放、稅收征繳與網(wǎng)簽備案合同相關聯(lián)，防止交易欺詐、騙取貸款、偷逃稅款等行為。全面實施二手房交易資金監(jiān)管制度，保證房屋交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。確保2017年9月30日前將二手房與一手房納入統(tǒng)一的市場監(jiān)測、監(jiān)管和調(diào)控范圍，防止二手房市場失控。
國家和省關于房地產(chǎn)工作的部署要求主要是：
一是把促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展作為今年經(jīng)濟工作的重點之一，加快研究建立基礎性制度和長效機制，既抑制房地產(chǎn)泡沫，又防止出現(xiàn)大起大落。
二是堅持分類調(diào)控，因城因地施策，房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地。
三是實施差別化的信貸稅收政策，支持合理自住購房，嚴格限制投資投機性購房。
四是加強市場監(jiān)管，把二手房和一手房納入統(tǒng)一的市場監(jiān)測、監(jiān)管和調(diào)控范圍，規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為。
五是培育和發(fā)展住房租賃市場，建立購租并舉的住房制度。六是地方政府承擔房地產(chǎn)市場調(diào)控的主體責任。
全文如下：
（原標題：重磅!山東14條制度加碼房地產(chǎn)調(diào)控:"租房者幸福居住",嚴控投機性購房,嚴防高價地拉高周邊房價…）
免責聲明：本網(wǎng)站所有信息，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責，投資者據(jù)此操作，風險請自擔。