(一)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(網(wǎng)上打印的原件)
(二)申請(qǐng)人身份證實(shí)：
1、單位申請(qǐng)人：(1)經(jīng)年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、或批準(zhǔn)該法人、其他組織成立的文件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證實(shí);(2)法人代表人或負(fù)責(zé)人身份證實(shí)(驗(yàn)原件留復(fù)印件委托辦理的無需核驗(yàn)原件)(3)委托辦理的還需提交授權(quán)委托書(原件)及受托人身份證實(shí)(驗(yàn)合同法糾紛案例原件留復(fù)印件)
2、個(gè)人申請(qǐng)人：(1)身份證實(shí)(驗(yàn)原件留復(fù)印件委托辦理的無需核驗(yàn)原件)(2)委托辦理還需提交授權(quán)委托書及受托人身份證實(shí)(驗(yàn)原件留復(fù)印件)(原件)
(三)轉(zhuǎn)移登記分別應(yīng)提交的證實(shí)文件
1、新建商品房買賣(頭次)登記條件：開發(fā)項(xiàng)目取得房屋所有權(quán)證、國有土地使用證(有償用地)(1)房屋買賣合同(原件核驗(yàn)兩本加貼印花稅的合同);2005年3月15日以后簽訂商品房預(yù)售合同的提交網(wǎng)上簽訂的預(yù)售合同;2006年1月1日后簽訂商品房現(xiàn)房買賣合同的提交網(wǎng)上簽訂的現(xiàn)房買賣合同;(2)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(原件);(3)房屋登記表、分戶平面圖二份(原件);(4)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)(1999年1月1日以后簽訂購房合同的);(5)契稅完稅或減免稅憑證;(6)外國人、港澳臺(tái)同胞、境外法人和其他組織購買房屋的提交北京市涉外項(xiàng)目國家理賠員年終總結(jié)安全審查批準(zhǔn)文件;(7)外國駐華使館、領(lǐng)事館購買房屋的提交外交部批準(zhǔn)購房文件
2、新建經(jīng)濟(jì)適用住房買賣登記條件：開發(fā)項(xiàng)目取得房屋所有權(quán)證、國有土地使用證(劃撥用地);(1)房屋買賣合同(原件核驗(yàn)兩本加貼印花稅的合同);2005年3月15日以后簽訂商品房預(yù)售合同的提交網(wǎng)上簽訂的預(yù)售合同;2006年1月1日后簽訂商品房現(xiàn)房買賣合同的提交網(wǎng)上簽訂的現(xiàn)房買賣合同;(2)經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格審核表(2001年5月1日以后簽訂購房合同的);(3)房屋登記表、分戶平面圖二份(原件);(4)契稅完稅或減免稅憑證;(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)(1999年1月1日以后簽訂購房合同的);(6)超標(biāo)部分補(bǔ)交綜合地價(jià)款的收據(jù)(土地部門收取);(7)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積、房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(原件)
3、已購公有住房買賣(1)原房屋所有權(quán)證(原件);(2)房屋買賣合同(原件);(3)原公房購房合同;(4)原重慶一手房置業(yè)顧問房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(房屋所有權(quán)人欄空白;原房屋所有權(quán)證中沒有附圖、表的可不提交);(5)契稅完稅或減免稅憑證;(6)補(bǔ)交土地出讓金的證實(shí);(7)已購央產(chǎn)房出售的提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表;物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)交清證實(shí);(8)外國人、港澳臺(tái)同胞、境外法人和其他組織購買房屋的提交北京市涉外項(xiàng)目國家安全審查批準(zhǔn)文件;已經(jīng)批復(fù)的房屋再出售的不再提交;(9)\"O二六\"單位的房屋提交\"O二六\"單位的批準(zhǔn)出售證實(shí)。