近日，北京土地市場(chǎng)迎來了三宗土地的放量，當(dāng)天出讓金額近120億元。其中，房山區(qū)出讓的周口店鎮(zhèn)地塊，因?yàn)槭巧儆械募冏≌玫兀虼耸艿搅?2家房企的輪番角逐。即便被限制了最高售價(jià)，房山區(qū)的地塊依舊引得房企哄搶，也證明了房山樓市在各大房企心中的位置，不再是以往那樣偏隅西南。
事實(shí)上，近年來無論是各大房企，還是廣大置業(yè)者，對(duì)房山的關(guān)注度都在大幅提升，市場(chǎng)環(huán)境的變化和房山區(qū)域本身質(zhì)素的蝶變，無疑成為促成這些轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵因素。
飛速發(fā)展，房山成為樓市焦點(diǎn)
曾經(jīng)，房山區(qū)是北京樓市名副其實(shí)的價(jià)格洼地。偏隅西南，沒有京西通達(dá)金融街的便利，沒有京北亞奧經(jīng)濟(jì)的輻射，也沒有京東副中心的利好、甚至連京南二機(jī)場(chǎng)的光也沾不到，但就是這樣“先天不足”的房山，卻在最近幾年有了很大的不同。
目前房山已有首創(chuàng)奧特萊斯、長陽萬科FUN MIX、中糧萬科長陽半島(樓盤資料 業(yè)主論壇) 、綠地繽紛城、華冠購物中心等多個(gè)大型購物中心，未來龍湖首開聯(lián)合體還將建設(shè)北京西南第四座天街購物中心；除了地鐵房山線外，地鐵燕房線也將在年底開通，為進(jìn)出房山的市民提供極大的方便。而這一系列利好也將房山樓市推向了5萬元單價(jià)的市場(chǎng)，而且主要主打改善型。除了配套和交通得到前所未有的改善外，政策的輔助與區(qū)域產(chǎn)品的升級(jí)也起到了至關(guān)重要的作用。
改善質(zhì)選，稀缺良機(jī)不容錯(cuò)過
作為北京樓市新盤最集中的區(qū)域之一，房山當(dāng)前的項(xiàng)目已經(jīng)擺脫了最初的剛需盤形象，通過幾次產(chǎn)品的升級(jí)和換代，整個(gè)房山區(qū)已經(jīng)變成了改善盤的聚集地。這其中，首推實(shí)力央企中糧地產(chǎn)(中糧萬科長陽半島 中糧祥云國際生活區(qū))傾力打造的京西祥云項(xiàng)目。
除了坐享房山崛起的發(fā)展紅利，中糧·京西祥云(樓盤資料)的“內(nèi)功”更是其大熱于市場(chǎng)的關(guān)鍵。項(xiàng)目位于地鐵房山線稻田站北800米處，下車步行10分鐘就可以到達(dá)。2017年底房山線還將與10號(hào)線首經(jīng)貿(mào)站進(jìn)行接駁。項(xiàng)目距離西南五環(huán)直線距離僅4公里，城市界面屬性比較清晰，交通便捷和區(qū)域位置潛力較好。比鄰永定河，區(qū)域環(huán)境靜謐，自然景觀極佳。同時(shí)，中糧·京西祥云更傾力構(gòu)建未來社區(qū)，牽手華為，打造HiLink智能家居，引入“移動(dòng)大悅城”，足不出社區(qū)同步最新潮流，此外還有中糧自有資源導(dǎo)入，我買網(wǎng)線下體驗(yàn)、生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、高端酒店VIP權(quán)益等。不一而足，為業(yè)主呈現(xiàn)舒適、便利、更具品質(zhì)的未來理想生活。（原標(biāo)題：中糧·京西祥云 600萬置業(yè)五環(huán)可能是你最后的機(jī)會(huì)）