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颶風(fēng)哈維登陸德州 休斯頓出租住宅入住率提升

2017-09-04 22:13? 來源:騰訊房產(chǎn) 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時間

來源:騰訊房產(chǎn)

美國56 年來最強颶風(fēng)哈維登陸德州南岸,對休斯頓造成巨大沖擊。約有15 萬億加侖的水降落在休斯頓及周邊地區(qū),相當(dāng)于降雨充沛地區(qū)一年的降水量在短短數(shù)日內(nèi)傾瀉而下。目前哈維已經(jīng)造成9 人喪生30 人受傷40 人失聯(lián),30 萬居民的住所斷電,多個城市實行宵禁及緊急撤離。

休斯頓華人喜愛居住的Katy 和糖城地區(qū),平日溪湖環(huán)繞風(fēng)景秀麗,隨著降雨量劇增,周邊水庫水位提高,多個華人集中居住的社區(qū)被列入強制撤離名單。據(jù)華爾街日報報道,根據(jù)災(zāi)害經(jīng)濟學(xué)家Kevin Simmons 的估算,約1450 億美元的財產(chǎn)受到損害,整個重建的花費預(yù)計將高達數(shù)百億美元。哈維成為美國史上所需代價最昂貴的一次颶風(fēng)和災(zāi)害。

目前,風(fēng)暴及降雨都已有所減緩,總數(shù)約達1.2 萬人的德州國民警衛(wèi)隊已投入救援行動,來自南加州、路易斯安那州等州的專業(yè)救援人員、搜救隊、搜救犬以及輔助人員都已到達休斯頓展開救援。美國總統(tǒng)川普夫婦抵達德州并指導(dǎo)災(zāi)后重建,勤勞勇敢的德州人民也積極自救,迅速投入到援救及災(zāi)后重建工作中。

洪災(zāi)過后的直接反應(yīng)是有大量居住需求激增。短時間內(nèi)將明顯推高休斯頓的出租型公寓入住率,同時在建的建筑工程進度將會明顯放緩及延后,因為勞動力會優(yōu)先投入到災(zāi)后重建工作中。因此居住需求雖然大幅增加,但是新建成房屋的數(shù)量將明顯下降。數(shù)百億美金的災(zāi)后重建工作將會創(chuàng)造大量的就業(yè),作為共和黨大本營的德州,聯(lián)邦政府或?qū)芸畲蠊P援助金幫助休斯頓災(zāi)后重建,未來休斯頓的經(jīng)濟將迎來一個新的增長時期。


颶風(fēng)哈維登陸德州 休斯頓出租住宅入住率將提升

此次災(zāi)害中,主要的城市基礎(chǔ)設(shè)施及生產(chǎn)工廠并未受明顯影響,生產(chǎn)工具及效能并未受摧毀,能夠很快投入到再生產(chǎn)和再建設(shè)的周期中。而受災(zāi)嚴重的住宅多有購買保險,保險公司將賠付房產(chǎn)受損的價值,相當(dāng)于重新創(chuàng)造了住宅市場建設(shè)的需求并帶動建材、鋼鐵、機械、基建等行業(yè)的業(yè)績提升。

在此次重災(zāi)中,旅視萬楊休斯頓團隊全體成員與家人一起直面災(zāi)害并積極應(yīng)對。周一周二

例如鏡湖項目現(xiàn)場情況良好,道路暢通,地塊有少量積水,樹木未有受損跡象。在建在租的Misty 公寓項目因為預(yù)控得當(dāng),在風(fēng)暴來臨前做好工期規(guī)劃和現(xiàn)場控制等工作,未受到洪災(zāi)影響。同時在租的公寓已經(jīng)開始接到預(yù)約電話。歷經(jīng)此次颶風(fēng)洪澇,旅視萬楊將更加堅持嚴格執(zhí)行選地標(biāo)準,在選擇項目地塊時堅持選擇500 年標(biāo)準的防洪區(qū),堅持為所有開發(fā)及運營的房屋購買完備的保險。(原標(biāo)題:美颶風(fēng)哈維登陸德州 休斯頓出租住宅入住率將提升)

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