就算是一點經濟概念也沒有的人都知道，面粉決定面包，更多的價廉面粉進入市場，大批的面包堆上貨架，那價格當然會更實惠，更貼近百姓了。
這樣的“磚家”越多越憂慮。
我們再來看一下任老近期關于房產的看法，筆者曾經擔心上海的房價會在2019年底2020年初有較大的漲幅，網上說“大炮”同志卻把這個時間直接提到了2018年，他的憂慮更直接。
實際上會的。至少目前上海是量價齊跌，只是幅度遠沒有想象中那么離譜，按照各方的數據來看，價格下跌5%的房子很多，當然也有逆勢上漲的部分。
但贊同目前國家層面關于土地制度不會變，那么房地產市場不會有什么根本性的變化，有的也只是暫時的調控。
只控制房價，而不控制地價，這無疑是在開國際玩笑，你總是讓面粉一直很貴還設置了最低價格，卻讓市場上賣面包的價格不能超過多少，還不能隨意賣，還得搖號賣，還要找關系買，這本身就違背了經濟原理。
筆者認為中國炒房現象一點也不嚴重。絕大部分是真正有需求的人買第一套房，為了解決基本的居住環境，極少部分的人因為有著前瞻的意識和便捷的資金，他們可能會涉及到囤房炒房，但這個比例一定極小，更談不上嚴重。
關于這個話題筆者寫了很多篇文章，就目前的租賃狀況想要改變實際的住房，和商品房的價格，無疑還過于太早甚至會深化商品房的稀缺性。
房企如果在這塊還貸資金上有問題，會不會讓房企開發商為了資金回籠而加快出貨，降低房價?但按照目前部分房地產公司1-7月份的銷售業績看，似乎他們都超額完成了計劃，甚至快要到達2017年的總業績目標。8月份各房企銷售業績還沒有公布，為什么7月份已經得償所愿，但也有可能表明部分不知名的，或體量還不夠大的房產商產生巨大的影響，最終上演各大房企收購很多規模不夠的開發商。