從一線經紀人反饋得出的信息看，去年年中不論是旺季還是淡季，只要換租基本都會面臨漲價，幾乎沒有喘息的余地。
年底是一年一度的換租旺季，2014年房價的滯漲讓房租有了補漲的機會，甚至有部分區域或樓盤一年內的租金上調幅度超過20%。租金明顯上漲，也使得市內各區域的租客結構發生了變化。據深圳中原研究中心統計，去年福田和南山租金分別上漲11%，并迫使福田租房人數下滑9.5%，而大量從福田流出的租房需求進入龍華，其2014年租客人數同比增加25.7%，租金漲幅達到11.8%，成為深圳領跑片區。
40平方米單身公寓月租金超3200元
據深圳中原研究中心的監測，2014年12月深圳租金水平達66元/平方米·月，較租房淡季2月份上漲了13%。而從一線經紀人反饋得出的信息看，去年年中不論是旺季還是淡季，只要換租基本都會面臨漲價，幾乎沒有喘息的余地。在同比上漲11%之后，福田和南山作為白領租房聚居首選的中心區域，目前兩區租金水平都已接近80元/平方米·月，也就是說，一套40平方米的普通單身公寓月租金基本要達到3200元以上。