三強銷售破萬億元
9月11日，碧桂園發布公告稱，截至2017年8月31日，集團及其附屬公司，連同合營公司和聯營公司累計銷售金額約為3806.7億元，同比增長112.16%，銷售建筑面積約4212萬平方米。其中，碧桂園權益所有人的應占合同銷售額及銷售建筑面積分別為2744.3億元、3174萬平方米。僅8月份，碧桂園便實現合同銷售金額467.7億元，銷售面積517萬平方米。
據悉，碧桂園前8個月的銷售業績已接近今年初發布的銷售目標，更是遠超去年3088億元的全年銷售額。
而碧桂園總裁莫斌也在不久前宣布，將2017年的銷售目標從4000億元上調至5000億元，“新的銷售目標我們說到做到，也不排除會完成得更好”。
萬科方面，8月份公司實現銷售金額370.4億元，同比上升85.11%；銷售面積273.9萬平方米，同比增加68.97%。今年前8個月，萬科累計完成銷售金額3497.8億元，同比上升47.26%，距離2016年全年3647.7億元的銷售規模僅一步之遙。
此外，去年的銷售冠軍恒大，8月份實現合約銷售金額334.3億元，合約銷售面積332.1萬平方米。前8個月恒大合計完成銷售金額3216.8億元，同比增長38%；累計銷售面積3246.7萬平方米，同比增長10.4%。其中權益銷售金額達2291.6億元。
值得注意的是，雖然恒大在銷售規模上略落后于碧桂園和萬科，但在創造利潤的能力上，恒大則取得了長足的進步。
公司總裁夏海鈞在中期業績會上表示，恒大今年肯定能完成4500億元的銷售目標，如果放寬利潤指標的要求，6000億元也是能達到的。
對于上述三家龍頭房企，有業內人士指出，從債務結構和資金安全角度看，萬科最有優勢，可利用的杠桿空間還很大；而在土地儲備上，碧桂園與恒大則遙遙領先。隨著萬科加大在土地市場上的投入，其負債料將增加；另一方面，碧桂園與恒大均有意進一步優化債務結構，其中恒大明確表示會放緩拿地步伐，碧桂園則透露其不追求高速發展，而是追求有質量的發展。兩相比較，房企三強在未來一段時間里，于規模上仍會呈現出你追我趕的景象。后面的房企倘若今年不能邁入3000億元的銷售門檻，未來恐怕就很難擠入第一集團了。