一、市城區房地產市場整體運行情況
（一）新建商品房批準預售
8月份，市城區新建商品房批準預售22.28萬㎡，同比增加232.04%，其中住宅為21.53萬㎡，同比增加379.51%，非住宅類房屋為0.75萬㎡，同比下降66.22%。
（二）新建商品房銷售
8月份，市城區新建商品房銷售25.4萬㎡（2321套），同比增長50.03%。其中住宅銷售22.18萬㎡（1864套），同比增長42.36%；非住宅銷售3.22萬㎡（457套），同比增長138.52%。
（三）二手房市場
8月份，市城區二手房成交11.98萬㎡，同比增長53.00%。其中，住宅成交9.75萬㎡，同比增長30.70%；非住宅類房屋成交2.23萬㎡，同比增長502.70%。
（四）新建商品房剩余可售量
截至8月底，市城區新建商品房剩余可售量為256.6萬㎡，與2016年底相比下降22.69%，以近一年的月均銷售速度測算，目前我市房地產市場庫存的去化周期為10.1個月，其中，住宅為143.22萬㎡，與2016年底相比下降31.54%，庫存去化周期為6.3個月；非住宅類房屋為113.38萬㎡，與2016年底相比下降7.60 %，庫存去化周期為41.2個月。
二、各縣市房地產市場情況
（一）湘潭縣房地產市場
8月份，湘潭縣新建商品房批準預售3.66萬㎡，同比增長68.66%。新建商品房銷售5.69萬㎡（528套），同比增長5.96%，其中住宅為5.27萬m2（473套），同比增長4.77%；非住宅類房屋為0.42萬㎡（55套），同比增長320%。
（二）湘鄉市房地產市場
8月份，湘鄉市新建商品房批準預售1.79萬㎡。新建商品房銷售7.55萬㎡（648套），同比增長343.48%，其中住宅為7.19萬㎡（546套），同比增長327.54%；非住宅類房屋為0.36萬㎡（102套），同比增長1578.46%。二手房成交1.2萬㎡（105套），同比下降25.64%。其中住宅為1.01萬㎡（92套），同比增長24.26%；非住宅類房屋為0.19萬㎡（13套），同比下降76.48%。
（三）韶山市房地產市場
8月份，韶山市未發放新建商品房預售許可證。新建商品房銷售0.246萬m2（20套），同比下降69%，其中住宅為0.24萬m2（19套），同比下降68%；非住宅類房屋為0.006萬㎡（1套），同比下降84%。二手房成交0.318萬m2（22套），同比增長55%，其中住宅為0.313萬m2（21套），同比增長53%；非住宅類房屋為0.005萬㎡（1套）。（原標題：湘潭市2017年8月房地產市場交易行情）