478組買房人競購“虧本地王”盤
位于南京麒麟的該樓盤今日公證搖號，中簽率約為32%
備受關注的南京麒麟“虧本地王”盤昨日公布了最終的搖號名單，歷經2天時間的登記報名，京奧港未來墅共有478組購房者參與今天進行的公證搖號，中簽率約為32%。
本周一晚間，位于南京城東麒麟板塊的京奧港未來墅價格信息終于公之于眾。首批領取的預售證上共有154套房源，全部毛坯交付，均價為25884元/㎡，戶型則有107平方米、131平方米、141平方米等，并于本周二和周三兩天接受客戶的購房登記。
之所以被人們稱為“虧本地王”，原因在于該樓盤去年拿地時的樓面地價高達22353元/㎡，開發商的“放風價”從最初的40000元/㎡以上到如今的政府核準價25884元/㎡，落差巨大，不少業內人士認為僅以高出地價3500多元/㎡的價格售房，開發商將鐵定“虧本”。
或許是“虧本地王”的噱頭吸引了人們關注的目光，在經歷了兩天的登記報名后，昨日，南京公證處官網公布了該樓盤將舉行公證搖號的最新公告。根據公告，京奧港未來墅總共吸引490組客戶報名登記，扣除12組不符合購房資格的，有478組買房人將參加于今天下午進行的公證搖號，搖號采取電腦軟件搖號的方式，與過去大多數公證搖號的樓盤相同。
按照478組購房者對應154套房源的比例推算，這批房源的中簽率約為32%，市場人士評價稱“基本合格”，這就意味著京奧港未來墅不算太搶手，也不至于乏人問津。在安居客、鏈家等網站上，中海國際社區、啟迪方洲等周邊樓盤的二手報價基本上在23000元-25000元/㎡之間，一二手倒掛的現象幾乎沒有，照理說買房人的積極性應該不會太高。
銷售人員表示，這次推出的戶型中107平方米的最受剛需買家與投資客的青睞，房源量約占總數的三分之一，開盤日期“就這兩天”。（原標題：478組買房人競購“虧本地王” 中簽率約為32%）