現如今，大部分人在遇到資金困難的時侯，第一反應都會想到以貸款的方式來解決問題，假如名下有房產的話，用房產抵押貸款是獲取資金最好的辦法之一，因為房產抵押貸款利息低、額度高、年限長等眾多優勢備受追捧。但是，絕大部分人對房產抵押貸款還不是很清楚，接下來我們一起聊聊如何申請房產抵押貸款。
一、產品介紹1、借款期限：1年-30年2、借款利率：年利率5.64%，月息4厘73、借款金額：100萬-2000萬，2000萬以上紅本需上審貸會4、還款方式：先息后本5、抵押成數：最高可達7.5成
二、借款人要求1、具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民（不包含港澳臺）；2、年齡18~65周歲，借款人年齡在借款到期時不超過65周歲；3、可提供住宅類房產抵押（不接受二次抵押），房產共有人知情且同意抵押。
三、征信要求無“擔保人代償 ”、“以資抵債”、“呆帳”、“凍結”、“止付”等特殊情況，其他征信不良均可溝通。
四、抵押物要求抵押物為自然人名下“住宅類”商品房，需同時滿足：產權屬性為商品房、物業屬性為住宅準入條件：1、抵押物已取得房產權屬證明，且產權清晰，有獨立通道，能夠正常流通和辦理抵押登記、過戶2、抵押物自房產權屬證明登記的竣工日期起，房齡不超過30年，預計2年內不會涉及到拆遷
五、資料提供1、必需提供資料：身份證、房產證、近1個月個人征信報告2、可選提供資料（資料齊全度將影響借款人評分，最終影響抵押率與借款利率）：①借款人戶口本、②婚姻證明 、③工作收入證明 、④近6個月銀行流水 、⑤其它資產清單及相關證明 、⑥借款用途及還款來源相關資料 、⑦抵押物查檔狀態證明
不論是申請哪種貸款，借款人一定要提前做好準備工作，為了能順利獲得貸款，借款人在貸款前最好向貸款機構咨詢需要提供的貸款手續及資料，以便提前做好準備。