最近國家統計局表示，去庫存見效，今年房地產市場去庫存進度加快。8月末，全國商品房庫存跌至近3年最低。
去庫存進度快的城市當然包括北京（樓盤），根據市建委公布的統計數據，截至8月末，北京新房市場住宅庫存47516套，740.95萬平方米，與7月庫存面積相當，但同比去年8月下跌17.7%。
北京新房市場住宅庫存狀況
數據顯示，從去年12月，北京新房市場住宅庫存面積跌破800萬平方米，而自今年2月起，庫存套數跌破5萬套。
從各區域情況看，截至8月末，朝陽區新房市場住宅庫存最大，庫存面積142.48萬平方米，共計8431套，緊跟其后的是密云區，庫存88.7萬平方米，共6322套。
同比去年8月，北京新房市場庫存面積增長的區域僅西城、密云和昌平區，其他包括東城、朝陽、海淀、豐臺、石景山、大興、通州、順義、房山、門頭溝、平谷、懷柔、延慶等眾多區域同比都出現不同程度的下跌。
同比去年北京各區域新房市場庫存面積特征
同比去年北京各區域新房市場庫存套數特征
從去化速度看，同比去年8月，北京各區域庫存面積下跌幅度最大的分別是延慶、平谷、懷柔三區，達到62%、47%、38%，近郊區的新房銷售速度明顯加快。城區內的東城、海淀的庫存下降幅度也較大，分別為37%、36%。
不過，受政策等諸多因素的影響，今年北京新房市場銷售速度明顯放緩。同樣以當月的銷售狀況為基數，去年8月北京新房市場庫存面積需要14個月的消化周期，明顯低于今年8月27個月的去化速度。