過去一年，全美房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)6.8%，Zillow房屋價(jià)值指數(shù)達(dá)20.07萬美元，較2007年4月房市崩盤前的巔峰期還高4100美元。與此同時(shí)，7月全美房屋平均租金較去年同期上漲1.6%，達(dá)到每月1427美元，創(chuàng)2016年12月以來的最大漲幅。
Zillow報(bào)告指出，2007年美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)崩盤，房?jī)r(jià)跳水，歷經(jīng)十年才得以恢復(fù)元?dú)狻Ｄ壳懊绹?guó)就業(yè)市場(chǎng)需求旺盛，收入穩(wěn)定增長(zhǎng)，推動(dòng)全美房?jī)r(jià)快速上漲。
報(bào)告指出，今年夏季美國(guó)購房者遇到的最大難題是低庫存：市場(chǎng)上的房源量比去年同期減少了13%，創(chuàng)下2013年6月以來房源量最大同比降幅。
Zillow首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家古德爾表示，庫存極低引得購房者爭(zhēng)相搶購，令今年夏季美國(guó)房市出現(xiàn)供不應(yīng)求的狀況，從而不斷推高房?jī)r(jià)。預(yù)計(jì)“金九銀十”期間會(huì)有更多房源上市，競(jìng)相搶購的態(tài)勢(shì)會(huì)趨于緩和。