婚后不符合資格需退出
有人疑問，如果婚前一人購買了共有產權住房，但是結婚對象有一套商品房了；或者婚前兩人都購買了共有產權住房，婚后是否需要退出一套？
記者獲悉，因為共有產權住房是以家庭為單位的，一個家庭只能購買一套共有產權住房。同時，《辦法》中也明確規定，購房人通過購買、繼承、受贈等方式取得其他住房的，其共有產權住房產權份額由代持機構回購。
也就是說，兩人如果要結婚，可以將商品住房賣出，保留共有產權住房；也可以退出共有產權住房，個人產權份額交由代持機構回購，保留商品住房。
雙方各有一套共有產權住房的，婚后則需要在兩套共有產權住房中選擇一套退出，個人產權份額由代持機構回購。
近期近5000套房源可申購
據悉，前段時間自住房申購和搖號暫停了一段時間，因為要完善共有產權住房政策，這些項目也會盡快進行申購或搖號。
前期已經進行了網申登記的朝陽區錦都家園項目，預計將是最先搖號的。由于正好卡在時間點上，該項目的情況比較特殊，其申購條件是按照原自住房的政策，也就是之前申購并通過核驗的家庭，就有資格參加搖號，但該項目之后的銷售、管理，都將按照共有產權住房的政策。
除了錦都家園外，其他還有5個要啟動申購的項目正在排隊，包括大興黃村的綠地項目、平谷區的城建項目、延慶新城05街區項目，還有兩個從限價房轉化為共有產權住房的項目，為昌平區的北京灣項目、順義區的仁和鎮項目。
據了解，這些項目也都將從下月起陸續啟動申購。建議大家關注各區的住建委或房管局的網站，及時了解申購信息。（原標題：北京共有產權住房公積金貸款首付最低二成）獲取更多財經資訊，請關注財經365！