為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)主體履約行為，推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)誠信體系建設(shè)，近日廣西南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局印發(fā)了《南寧市房地產(chǎn)行業(yè)“紅黑名單”管理制度（試行）》的通知，自２０１７年１１月１日起施行，有效期２年。
據(jù)新華社報(bào)道，記者從南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，房地產(chǎn)行業(yè)“紅黑名單”管理制度，是通過對房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)主體在從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)中介服務(wù)和物業(yè)服務(wù)管理活動中的基本信息、良好信息和不良信息進(jìn)行征集和信用評定的基礎(chǔ)上，將誠實(shí)守信企業(yè)列入“紅名單”，將嚴(yán)重失信企業(yè)列入“黑名單”，向相關(guān)部門或單位通報(bào)并向社會公布，在一定時(shí)間內(nèi)對列入“紅黑名單”企業(yè)進(jìn)行相應(yīng)激勵(lì)或懲戒的制度。
根據(jù)通知，從業(yè)主體符合下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)納入房地產(chǎn)行業(yè)“紅名單”評選范圍：一是連續(xù)三年無不良信用信息記錄的；二是因誠實(shí)守信行為受到市級以上政府和相關(guān)部門表彰、獎(jiǎng)勵(lì)的。
對列入“紅名單”的企業(yè)，南寧市將實(shí)行行政審批“綠色通道”和“容缺受理”機(jī)制，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)同等條件下優(yōu)先辦理，并簡化程序。優(yōu)先提供公共服務(wù)便利，在保障性住房工程建設(shè)項(xiàng)目、物業(yè)管理項(xiàng)目等政府采購、政府購買服務(wù)、政府投資項(xiàng)目招投標(biāo)過程中，依法依規(guī)優(yōu)先選擇等。
與此同時(shí)，從業(yè)主體符合記分周期內(nèi)失信行為累計(jì)計(jì)分２０分以上、拒不履行行政處罰決定或生效司法裁決、被司法機(jī)關(guān)認(rèn)定為刑事犯罪等７點(diǎn)情形的，應(yīng)當(dāng)納入房地產(chǎn)行業(yè)“黑名單”管理范圍。對列入“黑名單”的從業(yè)主體，相關(guān)部門將采取從嚴(yán)審核行政審批事項(xiàng)、限制參加招投標(biāo)活動等措施。