10月12日,浙江省紹興市、云南省昆明市和山西省太原市均宣布房地產限售政策,全國限售城市增至50個。此外,紹興市提出,有條件的區域對撤銷網簽的商品住房進行統一抽簽搖號銷售,全國屬首次。
紹興全國首次提出對撤銷網簽房子搖號出售
又一城宣布限售。10月12日,《紹興晚報》報道,浙江省紹興市住房和城鄉建設局、紹興國土資源局發布《關于保持和促進房地產市場平穩運行的通知》,該通知自2017年10月13日起施行。
將實施區域限售。在紹興市區(越城區、柯橋區、上虞區、袍江開發區、濱海新城)新購買的住房(含新建商品住房和二手住房),須取得不動產權證書滿2年后方可轉讓,購買時間以交易合同網簽時間為準。
完善土地出讓調控措施。包括加強企業購地資金來源的監管,建立健全購地資金審查制度;靈活確定競價方式,“限房價,競地價”;超過溢價率一定比例或低價達到一定水平后轉為競現房銷售或競自持面積。
有望成為全國首個對撤銷網簽的商品住房統一抽簽搖號銷售的城市。紹興市的文件提出,嚴格商品住房退房管理。取得預售證的商品住房項目,要嚴格實行購房實名制,認購后不得隨便更改購房者姓名,嚴格控制網簽合同撤銷,有條件的區域對撤銷網簽的商品住房可采取定期統一抽簽搖號等方式組織公開銷售。
相關部門嚴格落實房地產調控政策,加強對區域內房地產市場監測分析,商品住宅去化周期明顯低的區域要增加供地且加快供地節奏,房價上漲壓力較大的區域要進一步研究出臺限購等政策措施。
同日發布限售的還有云南省昆明市,10月12日,云南省昆明市人民政府辦公廳發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》,宣布分區限售。在昆明市呈貢區新購買的新建商品住房,需取得不動產權屬證書滿2年方可上市交易。
同一日,太原市房管局發布《關于控制二手住房短期交易轉讓的通知》稱,轄城六區新購住房取得《不動產權證》或《房屋所有權證》的,自取得《不動產權證》或《房屋所有權證》之日起滿2年方可交易轉讓。