北京10月20日電（種卿）在因城施策、因地制宜的樓市調(diào)控大背景下，前三季度全國商品房銷售增速繼續(xù)回落，房地產(chǎn)開發(fā)投資保持平穩(wěn)增長。分析人士預(yù)計(jì)，樓市降溫下，未來商品房銷售數(shù)據(jù)增速將繼續(xù)收窄。
資料圖：市民從南京一處樓盤前經(jīng)過。
商品房銷售面積增速繼續(xù)回落
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，前三季度商品房銷售額91904億元，增長14.6%，增速回落2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長11.4%，辦公樓銷售額增長25.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長31.8%。
同時(shí)，商品房銷售面積同樣呈現(xiàn)回落態(tài)勢。1-9月商品房銷售面積116006萬平方米，同比增長10.3%，增速比1-8月份回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長7.6%，辦公樓銷售面積增長32.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長23.7%。
“房屋銷售數(shù)據(jù)繼續(xù)走低。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說，今年來，商品房銷售面積同比增幅大體按照一個(gè)月下滑兩個(gè)百分點(diǎn)的走勢收窄，如此計(jì)算，第四季度將繼續(xù)收窄，預(yù)計(jì)年底會(huì)維持在5%左右的同比增幅。
地產(chǎn)開發(fā)投資市場謹(jǐn)慎平穩(wěn)