財(cái)經(jīng)365訊，近日，十九大指出房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，對(duì)此很多網(wǎng)友表示力挺。
人們注意到，在此前的十七大報(bào)告中，關(guān)于樓市的論述是，“健全廉租住房制度，加快解決城市低收入家庭住房困難。” 彼時(shí)，樓市上漲炙手可熱，但價(jià)格大體還在市場(chǎng)可承受范圍。
之后，十八大報(bào)告繼續(xù)從住房制度入手，強(qiáng)調(diào)要“建立市場(chǎng)配置和政府保障相結(jié)合的住房制度，加強(qiáng)保障性住房建設(shè)和管理，滿足困難家庭基本需求。”從租金低廉、租得起的“廉租住房”，到價(jià)格合適、買得起的“保障性住房”，盡管房子性質(zhì)不同，但十八大報(bào)告和十七大報(bào)告中追尋的根本目標(biāo)是一致的，都是為了解決商品房?jī)r(jià)高企后，買不起商品房人群的居住問題。
而十九大報(bào)告的表述與以往兩屆報(bào)告相比，最大不同在于，一是在報(bào)告中明確了房子的“定位”，二是把目光放在了“全體人民”身上。這既是對(duì)此前政策精神的延續(xù)，也是對(duì)樓市發(fā)展的全新戰(zhàn)略定位。從政策延續(xù)看，十七大側(cè)重的“租”、十八大側(cè)重的“購(gòu)”，在十九大報(bào)告中融合為“租購(gòu)并舉”，兩條腿同時(shí)走路。
如果經(jīng)濟(jì)中的順周期因素過多，會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)過于樂觀并造成矛盾的積累，從而到一定時(shí)候出現(xiàn)“明斯基時(shí)刻”。“這種情況的劇烈調(diào)整，是我們重點(diǎn)防止的”。雖然周小川并未明確指明樓市的“明斯基時(shí)刻”，但從房地產(chǎn)市場(chǎng)的過于樂觀看，并非杞人憂天。此前，就有人假借某地產(chǎn)大佬之嘴鼓吹“2018年下一輪房?jī)r(jià)將暴漲”，足見市場(chǎng)對(duì)樓市的未來(lái)有多看好。如今，十九大報(bào)告已為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)明確了“定位”，指明了發(fā)展方向，這表明“全民炒房”時(shí)代已告終結(jié)，新住房時(shí)代正在到來(lái)！
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