融創中國執行董事兼行政總裁汪孟德在今年9月1日的中期業績發布會上曾透露,公司2017年下半年總貨值超過3970億元,預計將完成至少2000億元的銷售金額。由此推測,未來兩個月該公司的合同銷售仍將保持高位運行,野村證券新近發布研報稱,融創中國2017年銷售額預計將同比增長130%至3500億。
基于公司高層對于市場發展準確的前瞻性預判,融創過去兩年已呈高速成長趨勢。數據顯示,2015年融創全年合同銷售682億元,2016年同比增長120%至1506億元。
聚焦產品打造 增長潛力突出
縱觀融創的發展軌跡,這家定位高端精品住宅的開發商始終保持“高速高質”拓展路徑,市場規模和占有率快速提升的同時,其高端精品住宅開發的理念和定位終未改變,在市場上樹立了極好的品牌知名度和口碑。
融創的產品定位明晰,從代表國際視野的壹號院系、典藏中式生活意境的桃花源系到生根城市人文的府系,多個高端精品之作在全國各地奏響和諧有力的生活樂章。
易居中國CEO丁祖昱評論,融創在產品打造和市場營銷方面的優勢十分突出,在未來行業集中度繼續提升的大背景下,融創更有脫穎而出的優勢,預計未來兩年的增長潛力仍十分突出。
該公司中報顯示,截至8月25日,不計入萬達13個文旅城項目,融創的總土地儲備達1.01億平米。如果將7月份收購的13個萬達文旅項目約5000萬平米,以及一二線聯動的4300萬平米的資源計算在內,融創土地儲備已經超過2億平米,位列行業前三,總貨值達到2.5萬億元,且96%的土地儲備均位于一線、環一線及核心城市,保證了未來三到五年銷售的穩健增長。
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