財(cái)經(jīng)365訊 隨著樓市調(diào)控，農(nóng)村也進(jìn)行了整頓，實(shí)行“一戶一宅”的政策。但是對于這個(gè)政策很多的農(nóng)民朋友表示不滿意，這么多人口為什么只能要一個(gè)呢?其實(shí)實(shí)行“一戶一宅”好處還是很多的。小編帶大家來了解一下都有哪些好處呢?
讓新生代農(nóng)民也可以分到宅基地
如果允許出現(xiàn)一戶多宅，意味著大量農(nóng)村土地集中在少數(shù)人手上，導(dǎo)致很多本該能分到土地的新生代農(nóng)民反而無地可批。要知道土地是有限的，可是人是會(huì)一直都有的。
創(chuàng)建新農(nóng)村，改變原有的“臟、亂、差”面貌
以前，在農(nóng)村建房沒有什么規(guī)定，想怎么建就怎么建，想在哪兒建就在哪兒建，這樣就造成了不美觀、不方便的情況，而且因?yàn)榻ǚ慨a(chǎn)生的矛盾，導(dǎo)致鄰里之間破口大罵、大打出手的情況發(fā)生。
進(jìn)城農(nóng)民可獲得優(yōu)惠政策
對于已經(jīng)進(jìn)城買房的農(nóng)民，有償退出宅基地能獲得更多優(yōu)惠政策，包括退出后的補(bǔ)償以及低息貸款等，不用再擔(dān)心宅基地荒廢的問題。
據(jù)小編搜集的資料顯示，農(nóng)村村民退出多余合法確權(quán)的宅基地，按照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)付農(nóng)民個(gè)人部分的80%予以補(bǔ)助;使用人不是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，但是退出合法確權(quán)的宅基地，按照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)付農(nóng)民個(gè)人部分的60%予以補(bǔ)助。
看了以上資料，心里有沒有感覺“一戶一宅”好處多呢。看完了農(nóng)村政策，我們再來了解一下北京的房地產(chǎn)業(yè)。
2017年調(diào)控以來，北京的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)降溫，成交量在調(diào)控后出現(xiàn)超過60%的下滑，價(jià)格累計(jì)下跌10個(gè)點(diǎn)。
與2016年的土地供應(yīng)相比，2017年北京供地節(jié)奏明顯加快，截至10月底，北京土地出讓金已突破2100億元，但溢價(jià)率降低。
1-9月，北京共推出住宅用地52宗，合計(jì)387萬平方米，同比增加679%;成交49宗，合計(jì)369萬平方米，同比增加726%。