財經365訊（編輯 錢多多） 南京房價走勢最新消息是什么?現在南京房價是多少?隨著樓市調控的限價政策，南京房價跌了嗎?小編了解到，南京12月二手房均價 25700 元/m2，南京11月二手房均價 25768 元/m2，環比上月下跌 0.26% ，同比去年同期上漲 3.35%。
再來看下南京市各區域房價近況，江寧12月二手房均價 23967 元/m2，江寧11月二手房均價 24004 元/m2，環比上月下跌 0.15% ↓，同比去年同期上漲 0.67%;浦口12月二手房均價 20798 元/m2，浦口11月二手房均價 20852 元/m2，環比上月下跌 0.26% ↓，同比去年同期上漲 4.03%;建鄴12月二手房均價 34222 元/m2，建鄴11月二手房均價 34282 元/m2，鼓樓12月二手房均價 31640 元/m2，鼓樓11月二手房均價 31639 元/m2，玄武12月二手房均價 31247 元/m2，玄武11月二手房均價 31184 元/m2，環比上月上漲 0.20% ↑，同比去年同期上漲 11.39%;棲霞12月二手房均價 23178 元/m2，棲霞11月二手房均價 23098 元/m2，環比上月上漲 0.35% ↑，同比去年同期上漲 6.18%;雨花臺12月二手房均價 22771 元/m2，雨花臺11月二手房均價 22624 元/m2，環比上月上漲 0.65% ↑，同比去年同期上漲 1.41%。
南京房價漲跌榜
南京房價區域地圖
對于南京炒房客來說，2018年可能是比較難熬的一年。南京房價很難反彈，甚至可能還會有所下滑。一大波拋房潮正在路上，資金鏈非常緊張的房主甚至會虧本賣房。
2018，對南京剛需來說，是痛苦的一年。南京2萬以下樓盤將陸續絕跡，低價樓盤將越來越遠。按平均一套房100平米來算，南京買一條相對體面的房子，門檻將提升到200萬元。
2018年，南京樓市調控仍將持續。在沒有重大政策沖擊的情況下，南京樓市將迎來平穩調整。一批購買力不足的剛需，真的要被高房價踢出南京了，這就是殘酷的現實。由于3年限賣政策持續，二手房成交困難，市場陷入觀望。
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