財經365訊（編輯 錢多多）剛過去的2017年，你一定還記得，在這個被稱為“史上樓市最嚴調控年”的一年里，中國樓市經歷了怎樣的驚心動魄。
年關交加之際，無數人暗藏疑問:2018年，中國樓市會怎么走?還會調控嗎?
答案來了!
2018年開年的第一個工作日，各地樓市新政、動態齊發!一二三線城市用實際行動齊齊表態:2018，嚴監管不變，強調控不改!
北京:保持高壓態勢不變!
作為一線城市代表，北京的動向向來被視為風向標。就在元旦，老百姓(603883,診股)放假的假期里，北京馬不停蹄地干了件大事!
1月2日消息，元旦假期間，北京市住建委組成3個專項檢查組，對全市10余個商品房在售樓盤進行了執法檢查，對20余家房地產經紀機構開展了執法檢查和門店巡查。北京市住建委有關負責人明確表示，此次檢查，就是為了檢查北京商品房銷售項目是否均能夠繼續較好執行“3.17”以來的調控政策!
更有數據直觀表明!
去年10月1日以來，北京市住建委共對全市40余個新開盤項目進行了全覆蓋檢查，對100余家房地產經紀機構開展了“雙隨機”檢查和門店巡查，持續規范商品房銷售行為。
風向很明顯了!作為一線城市代表的北京，用實際行動表明，2018年，樓市調控不會放松，房地產市場執法查處仍將保持高壓態勢。
成都:國有租賃房源月租金起拍價低至470元!
如果說，一線城市北京用嚴監管彰顯了樓市調控的信心，那么，被稱為“新一線城市”的成都就用了老百姓眼里更實惠的推國有租賃房源上市方法，在2018開年表達了租購并舉的決心。
1月2日消息，成都市首批2200余條國有住房租賃公司房源上市，月租金起拍價低至470元!
不少人一定會有這樣的疑惑，月租金470元的租賃房，會好到哪里去?房子畢竟和生活息息相關，不是僅有低價就可以的。從成都市房管局獲悉，此次推出的2200余條房源位于成都錦江區、成華區和高新南區等地區。首批房源配套設施、地段都較為成熟!
具體來看，比如成華區崔家店上城國際的房源均為精裝房，室內配有家具、家電，廚衛設施較為齊全，水電氣網四通，可以拎包入住;高新西區天潤路199號合作員工公寓，緊鄰電子科技大學和龍湖時代天街購物廣場，周邊生活配套相對成熟，水電氣網四通!
不少人看到這里，一定會產生另一個疑問，如此高性價比的租賃住房，如何租呢?租起來的手續會不會很麻煩呢?
成都市房管局明確表示，準備租住這些房源的個人和機構，只需要登錄“成都住房租賃交易服務平臺”首頁，進入“國有住房租賃公司房源”頁面，點擊“競價人注冊”進行注冊，然后選定所需房源，按照發布的競價規則，參與該套住房的競價，就可以了!競價成功的個人或機構在五個工作日內與國有公司簽訂租賃合同，手續就完成了。
不得不佩服成都“新一線城市”辦實事的效率!2018年開年的第一個工作日，成都就以迅疾的速度在樓市供應端發力，將租購并舉的目標真正落了地。
廈門:住房限購政策到期也不放松!
無獨有偶，另一座被稱為“準一線城市”的廈門，也在1月2日對樓市新政做出了表態!
與其他城市不同的是，廈門是全國范圍內首個對居民購房“限售”的城市，而截至2017年12月31日，2016版住房限購政策已到期，就在1月2日，廈門不動產登記中心熱線人員表示，廈門目前還在延用此前的限購政策，調控未放松!
事實上，除了一二線城市之外，三四線城市也沒有放松調控。
近日，湖北鄂州市房產管理局發布新政，要求自發文之日起在鄂州的葛店開發區和花湖開發區實行限購限售政策。在限購區內暫停向已擁有2套及以上住房的鄂州市戶籍家庭出售商品房，暫停向非鄂州市戶籍的家庭出售第2套商品房。并且，在限購限售購買的商品房，必須自取得《不動產權證》滿3年才可上市交易!
奮斗者的時代，不容投機!
非常明顯了!
也許，2017年年底，你還在猶豫。2018年開年，明確的信號已經一個個地都給出了!“房子是用來住的，不是用來炒的”，原則不變，調控不變!
繼續限價、限購、租購同權、開發商嚴監管、供應端加大力度房源上市……2018年剛剛開年，一座接一座的城市就在樓市調控各個環節開始了發力!也許，這是對2017年年底仍舊對2018年樓市心存僥幸的投機者最有力的回擊。
2018年，我們相信，這是更好的一年，也是更適合奮斗者的一年!執迷不悟的炒房者必將付出慘重代價，屬于奮斗者的時代已經來臨!想獲取更多財經資訊，請關注財經365！