財經365訊（編輯 錢多多）許多購房者買房前都會做預算，而做預算時多數購房者只考慮到房價與資金，結果就會導致超預算許多。那么買房預算怎么做?提前考慮這七點很重要!
第一步、了解個人資金情況
首先購房者在購房前應該先算出一筆賬那就是個人資金情況，其中包括家庭能動用的存款、理財、公積金，以及自己能獲得的多少資金幫助。
這些條件決定了購房者能承受的價格區間，如果是全款購房者，那么可以根據資金多少來選擇適當價位的樓盤，而對于貸款購房者，可以有效的幫助自己了解所能承受的購房壓力。
第二步、區域房價對比
決定房價的關鍵因素就是地段，不同區域的房子價格自然會有所不同。當中意某套房時，要對比下區域內房價，然后根據自己的經濟條件來決定選擇某一區域的房子。
第三步、所能承受的房屋面積大小
當購房人認定要在某處購置房產時，接下來就要對所選購的房間面積、戶型進行考慮。因為商品房的價格每平方米動輒上千甚至于數上萬元，因此，每一平方米都要精打細算。
從房屋戶型來說，應根據家庭人口的數量、房屋使用的功能以及資金實力進行選擇。現在，人們一般喜歡要“四大一小”、雙衛生間、雙陽臺的房間，因為這樣的房間更適合人們的居住，但具體選擇什么樣的房屋，首先應確定房屋的總建筑面積要多大。
第四步、摸清物業情況
商品房一旦售出，購房人便要開始負擔房屋的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費用，對這些支出如果考慮不足，會在買房時面臨尷尬。這項開始大概每月數百元甚至上千元，各地區收費標準不同，購房前有必要了解詳情。
第五步、還貸壓力大小
手中的積蓄決定了首付款的多少，但買房后的月供也是每月一項艱巨的任務。要根據自己的經濟實力來合理規劃，首付與貸款是此消彼長的關系，如果想減輕還貸壓力，就盡可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后還貸壓力越大。
第六步、估算裝修費
許多購房者在剛買到房后卻沒錢裝修，這就是買房前沒做好預算。除了家電家具等大花銷外，還有其他各項費用，這些都需要做好預算。
第七步、合計所交稅費
買房除了首付外，還有許多稅費，比如契稅、印花稅、房屋維修金、產權登記費等，這些看似很小的費用，合計完你就會發現也是一筆不小的開支。
上述就是本文的全部全部內容了，相信大家只要跟著以上這七步走，就能夠輕松做好買房預算，不再為買房超預算而擔憂。你做好買房預算了嗎?想獲取更多財經資訊，請關注財經365！