財經(jīng)365訊（編輯 錢多多）西安二手房價是多少?小編根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)整理如下：西安2月二手房均價 9210 元/m2，西安1月二手房均價 8988 元/m2，環(huán)比上月上漲 2.48% ↑，同比去年同期上漲 40.10%。
再來了解一下西安其他部分區(qū)域房價數(shù)據(jù)，雁塔2月二手房均價 11330 元/m2，雁塔1月二手房均價 11063 元/m2，環(huán)比上月上漲 2.42% ↑，同比去年同期上漲 41.45%。
未央2月二手房均價 9066 元/m2，未央1月二手房均價 8706 元/m2，環(huán)比上月上漲 4.14% ↑，同比去年同期上漲 55.88%。
長安2月二手房均價 7571 元/m2，長安1月二手房均價 7328 元/m2，環(huán)比上月上漲 3.33% ↑，同比去年同期上漲 38.33%。
碑林2月二手房均價 8420 元/m2，碑林1月二手房均價 8365 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.67% ↑，同比去年同期上漲 29.50%。
蓮湖2月二手房均價 8241 元/m2，蓮湖1月二手房均價 8081 元/m2，環(huán)比上月上漲 1.99% ↑，同比去年同期上漲 32.00%。
新城2月二手房均價 7454 元/m2，新城1月二手房均價 7303 元/m2，環(huán)比上月上漲 2.08% ↑，同比去年同期上漲 28.43%。
灞橋2月二手房均價 7439 元/m2，灞橋1月二手房均價 7377 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.84% ↑，同比去年同期上漲 27.60%。
高陵2月二手房均價 5071 元/m2，高陵1月二手房均價 4999 元/m2，環(huán)比上月上漲 1.46% ↑，同比去年同期上漲 45.63%。
鄠邑2月二手房均價 17887 元/m2，鄠邑1月二手房均價 16689 元/m2，環(huán)比上月上漲 7.18% ↑，同比去年同期上漲 56.03%。
臨潼2月二手房均價 5873 元/m2，臨潼1月二手房均價 5841 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.56% ↑，同比去年同期上漲 45.62%。
藍田2月二手房均價 7951 元/m2，藍田1月二手房均價 7951 元/m2，環(huán)比上月 持平，同比去年同期上漲 132.01%。
閻良2月二手房均價 7500 元/m2，閻良1月二手房均價 7500 元/m2。
說到貸款買房現(xiàn)在已經(jīng)是非常普遍的事情，但是對于新人貸款買房的時候肯定有很多知識不知道，所以，下面小編就來告訴大家想要貸款買房必須知道細節(jié)。
第一、征信狀況良好
無論您是想要采用公積金貸款還是商業(yè)貸款，首先都要保證自己的征信情況良好，征信情況不好會直接影響貸款的申請。
一般情況下，如果個人征信記錄中有連續(xù)三次累計六次以上的逾期記錄，那么您的貸款申請很大程度會被拒批。其實逾期不僅僅只指您的貸款，如果您的信用卡、房貸、車貸等等出現(xiàn)逾期記錄，都會出現(xiàn)在你的個人征信中。
第二、提前準備資料
購房者辦理商業(yè)貸款需要一系列的材料，主要包括:身份證、戶口本、收入證明、近半年的流水證明。注意:一般銀行有規(guī)定，您的收入證明中所寫的收入需保證大于申請貸款月供的兩倍。而流水證明建議開收入較多的銀行的流水，用來佐證收入證明。
第三、注意貸款年限
各銀行商業(yè)貸款最高貸款年限為30年，如果申貸人滿足最長貸款年限的條件，可以任意選擇貸款的年限，如選擇貸款20年、10年等。貸款年限的不同直接影響月供金額。貸款總額一定的條件下，貸款年限越短，產(chǎn)生的利息越少，月供越多。貸款年限可以根據(jù)自身經(jīng)濟實力來選擇，如高收入人群可縮短貸款時間，減少利息成本。而經(jīng)濟實力一般的購房者則可以選擇較長的貸款年限，減輕月供壓力。
第四、了解還款方式
當前買房貸款的最常見的還款方式有兩種:等額本息和等額本金。在選擇還款方式時，購房者一定要根據(jù)自己對未來的收入預(yù)期，及資金處置計劃來作出選擇。
1、等額本息
等額本息的特點是每一個月的月供是固定的，等額本息的優(yōu)點是每個月的還款額固定，所以對于還款者來說是比較方便的;缺點是總的還款利息比較多，而且到了后期想要提前還款的話是非常不劃算的。
2、等額本金
等額本金的特點是前期還款數(shù)額較大，越到后期還款金額越少，等額本金的優(yōu)點是總支出較少，后期提前還款劃算;缺點是每個月還款額不固定，前期負擔重。
第五、注意提前還款的時間點
提前還款是指貸款人在保證按月足額償還個人住房貸款本息的基礎(chǔ)上，提前償還部分或全部房貸的行為。但需要購房者注意的是，提前還款有一定的條件。如不滿足條件，銀行會可能收取一部分違約金。但由于各城市、各銀行的規(guī)定不同，貸款人需提前向銀行做好咨詢工作。想獲取更多財經(jīng)資訊，請關(guān)注財經(jīng)365！