財經365訊（編輯 錢多多）買房，對于大多數的購房者來說，從來都不是交錢、簽合同這么簡單。買房除了牽扯到很大的金額外，還關乎著全家未來十年，甚至幾十年是否能有個美好生活的大事。因此小編建議各位購房者在買房的時候，下面這6種愚蠢思想千萬不能有。
一、跟風走，不顧政策
房價的跌漲有一定的規律，而市場一旦出現過熱或過冷，國家就會出臺相關政策進行干預，例如限購政策、限貸政策等信息，如果購房者不加以了解就盲目買房很容易出現問題。因此了解實時政策，在政策鼓勵而且放松的時候買，政策控制開始收嚴的時候密切觀望。
二、貸款買房不好!
中國人賺了錢存在銀行里，保持安穩的心態。大多數中國人認為如果可以一次性付款絕不貸款，攢足夠的錢買房，這是一個絕對的理念錯誤。其實正因為沒錢才更要買房，否則結果是等你攢到足夠的錢時又不夠了。
很多人每日精打細算，要攢到足夠的錢才買房。其實，購房一定程度要掌握竅門，根據自身情況來申請貸款，決定首付多少，月供多少。
三、看到的樓盤廣告就以為是真實
很多老百姓獲取購買信息的渠道來源于樓盤的各種廣告。殊不知開發商在通過廣告進行宣傳的過程中，常常將優點突出，避而不談缺點。所以買房要到現場去實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，找老業主了解真實現狀。
四、以輿論決定購房行為
很多時候，輿論觀點或者訴求都只是角度不同，看法不同。事實上，如果你想要買房，主要還是看房屋所在的地段和其真實價格。地段決定你購房的選擇范圍，未來生活是否便利。
五、貪小便宜吃大虧
有一部分人買房喜歡以價格為著眼點，比如說遠郊房與近郊房之間會有一定的價格差別，就可能會有人因為便宜而選擇遠郊房。但是他們只看便宜的價格，卻沒能考慮到房子的性價比。
有些遠郊房配套不成熟，出行不便利，遠景規劃遙遙無期，實在是很影響入住后的日常生活。而且，事實上開發商在遠郊拿地，成本是很低的，相對來說營銷成本還會更高一些，這些都是會算進你的售價的。
所以小編認為，如果你想要購買郊區的房子，不應是只用總價來比較的結果，盡可能地將位置好一些的房子與之進行對比，雖然遠郊100平房子的價格，也許你在好一點的位置只能買80平，但是后者配套成熟，能滿足你所有的生活需求。
六、提前還款
很多購房者在有一定的資金基礎之后，便想通過提前還貸的方式來節省部分利息。但提前還款不一定適合每個人：
(1)如果等額本金還款期已過1/3，等額本息還款期已過1/2，實際上利息已經支付大半，再加上貨幣貶值，因此，提前還貸所能節省的利息有限。
(2)如果處于還款初期，提前還貸有可能會產生違約金。
(3)享受低利率貸款的購房者，利息本身就較低，現金流可以用作投入其他項目以獲取更大收益。想獲取更多財經資訊，請關注財經365!