財經365訊（編輯 錢多多）就在2017年剛剛過去沒有幾天的時候，房地產市場又傳出以蘭州為首的十余城市限購等調控政策“松綁”的消息，一時間調控松綁，房地產沿著老路發展的聲音不絕于耳。這也讓剛需們更加地對房地產市場出現擔憂，而房產中介、投資炒房客們對此卻興奮不已?？v觀中國樓市發展歷程，雖然整體房價在不斷上漲，但并不是直線上漲，中間也經歷了多次波瀾，例如1994年以海南市場為代表的塌陷，2008年金融海嘯引發的樓市速凍，以及2012-2015年的全國性房價陰跌。
可以說，房地產市場是有周期波動的，不要盲目樂觀。根據國家統計局的最新數據，在房地產市場調控政策的繼續作用下，70個大中城市中，15個熱點城市的新建商品住宅銷售價格保持穩定。從環比來看，包括上海、廣州等7個城市的新建商品住宅銷售價格有所下降，降幅在0.1到0.4個百分點之間;從同比來看，一線城市新建商品住宅銷售價格由上漲轉為下降，其中深圳降幅最大，為3.4個百分點。另外，二手住宅銷售價格漲幅連續16個月回落，本月比上個月回落0.5個百分點。
房子越來越多，將來根本不值錢了!知名企業家曹德旺建議及早賣掉多余的房子，以后房子賣也賣不掉，租也租不出去，還要交管理費!房子用來住的，我認為這句話非常正確，還應該加一句話:城市是市民的城市，不是有錢人的城市，是在這里住的市民，屬于他們的。事實上也的確如此，如今市場上真正的購房者多以剛需和改善剛需為主，炒房投資客的身影寥寥無幾;
聰明的投資客早已有先見之明的撤離，而留下的都是“喂不飽”的不怕死的惡狼。李嘉誠也曾力勸，2018年千萬不要炒房，房地產大勢已經不允許，炒房的風險也日益加劇，前后都在遭遇圍追截堵的情況下，房價已經支持不住即將迎來下跌，此時炒房投資客如若繼續堅持不賣，最后等來的將只有虧本一種可能。想獲取更多財經資訊，請關注財經365！