財經365訊（編輯 錢多多）一直以來，在網(wǎng)上流傳著一個段子，”房企貸到款可以空手套白狼，高樓平地起;房奴貸到款可以坐擁大物業(yè)，只用還利息;寶寶貸到款可以變成小房奴，坐擁白富美。”。可以說，房地產市場持續(xù)繁榮與錢流持續(xù)涌入分不開。
然而，據(jù)2017年一份數(shù)據(jù)顯示，居民的存款余額為68萬億左右，而信貸規(guī)模已達42萬億，其中房貸規(guī)模達32.3萬億，凈存款僅26萬億，人均不足2萬元，并且居民存款減少趨勢依然在持續(xù)，意味著國人一味存錢模式正在被打破。
按理說，社會資金開始大規(guī)模多元化配置非銀行資產是一件好事，可以使財富穩(wěn)定升值，但是問題就出現(xiàn)在這里，居民把錢全部轉移到了房子身上，但凡能多貸款絕不少貸者大有人在，已經形成了怪圈。
業(yè)內人士分析認為，居民存款的增漲出現(xiàn)放緩是不爭的事實，雖然居民收入持續(xù)增長，但是相比物價上漲、貨幣貶值，房價上漲、教育、醫(yī)療等方面消費來說，還是面臨刺字。尤其是全民欠房貸背景下，不是沒人存錢，而是沒有錢可存。
對于銀行來講，沒人存錢，那有本錢放貸，進了死胡同。同時要說的是銀行涉房貸款比例相當?shù)母撸瑐€別銀行達70%，捆綁相當之重。
如今，在強監(jiān)管下，房企融資近乎舉步維艱，如履薄冰，之前大小銀行的行長恨不得哭著求著房企來貸款，如今無不退避三舍，不敢觸碰。更讓他們頭疼的是面臨抽貸，資金鏈斷鏈的風險。
不的不說，事實擺在那里，很多人商品房買不起，租房年年漲價，漲點工資難過登天。如果繼續(xù)讓房地產繼續(xù)綁架中國經濟，未來將會面臨更大的風險。唯有盡快銀行與房地產切割，現(xiàn)在從政策趨勢來看正在推進，一旦解綁成功，銀行解脫，房價持續(xù)回落不是沒有可能。想獲取更多財經資訊，請關注財經365！