財經365訊（編輯 錢多多）2011年的"兩會"，記者間最熱門的話題是房產稅。2018年了，"兩會"的熱門話題里還是有房產稅。
快8年了，抗戰都結束了。當然，時代不一樣，2010年還反對房產稅的潘石屹老師，也在公開場合支持征收了?？磥恚娴氖谴髣菟叄诵乃?，新時代的浪潮浩浩蕩蕩，擋是擋不住的。
那么，房產稅到底是如何設計、如何征收的呢?財務部史副部長的回答透露了不少信息。
總結而言，房產稅應該具備四個主要的特點:
1. 按照評估值征收;
2. 有稅收優惠或者免征額度;
3. 屬于地方稅，收入歸地方政府;
4. 稅收征管模式要完備。
以下是針對部分采訪問答的解讀。
史耀斌:房產稅問題確實是目前社會非常關注的問題，它關系到千家萬戶，涉及到幾乎每個人的切身利益。從歷史上來看，房產稅作為一個稅種，它的歷史比較悠久。據我所了解，它最早起源于歐洲。隨著時代的發展，個人財富的不斷積聚，大多數國家都實行了房產稅制度。
既然是一個大多數國家都普遍采用的稅收制度或者是一個稅種，它必然有它自己的作用，它的作用主要就是調節收入分配，特別是個人財富的集聚，起到促進社會公平的作用。同時，籌集財政收入，用來滿足政府提供公共服務的需求。作為一個世界通行的稅種，它都有一些共性的制度安排。我歸納了一下，大致有這樣四種，幾乎是每個國家房產稅制度都存在的。
一是所有的工商業房產和個人住房，都會按照房產稅的評估值來征稅;
二是在所有國家的房產稅制度安排里面，都有一些稅收優惠，比如可以有一定的扣除標準，或者是對一些困難的家庭、低收入家庭、特殊困難群體給予一定的稅收減免等;當然各個國家采用的方式不一樣，水平不一樣;
三是這個稅屬于地方稅，它的收入歸屬于地方政府，地方政府用這些收入來滿足教育、治安和其他一些公共基礎設施的支出;
四是因為房產稅的稅基確定比較復雜，所以需要建立完備的稅收征管模式，這樣才能夠使房產稅征得公平。想了解更多財經資訊，請關注財經365!