財經(jīng)365訊（編輯 錢多多）2018年3月份廣州房價是多少?小編根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)整理如下：廣州3月二手房均價 29080 元/m2，廣州2月二手房均價 28183 元/m2，環(huán)比上月上漲 3.18% ↑，同比去年同期上漲 15.71%。
再來了解一下廣州市其他部分區(qū)域房價數(shù)據(jù)，番禺3月二手房均價 22763 元/m2，番禺2月二手房均價 22464 元/m2，環(huán)比上月上漲 1.34% ↑，同比去年同期上漲 23.63%。
天河3月二手房均價 44614 元/m2，天河2月二手房均價 43857 元/m2，環(huán)比上月上漲 1.73% ↑，同比去年同期上漲 7.04%。
白云3月二手房均價 28328 元/m2，白云2月二手房均價 27195 元/m2，環(huán)比上月上漲 4.17% ↑，同比去年同期上漲 36.38%。
海珠3月二手房均價 38348 元/m2，海珠2月二手房均價 37873 元/m2，環(huán)比上月上漲 1.25% ↑，同比去年同期上漲 22.95%。
增城3月二手房均價 16939 元/m2，增城2月二手房均價 16675 元/m2，環(huán)比上月上漲 1.59% ↑，同比去年同期上漲 23.10%。
花都3月二手房均價 15182 元/m2，花都2月二手房均價 15017 元/m2，環(huán)比上月上漲 1.10% ↑，同比去年同期上漲 44.08%。
越秀3月二手房均價 51254 元/m2，越秀2月二手房均價 50523 元/m2，環(huán)比上月上漲 1.45% ↑，同比去年同期上漲 25.49%。
黃埔3月二手房均價 21941 元/m2，黃埔2月二手房均價 21873 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.31% ↑，同比去年同期上漲 11.38%。
南沙3月二手房均價 18448 元/m2，南沙2月二手房均價 18270 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.98% ↑，同比去年同期上漲 24.04%。
荔灣3月二手房均價 32978 元/m2，荔灣2月二手房均價 32888 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.28% ↑，同比去年同期上漲 45.78%。
從化3月二手房均價 12361 元/m2，從化2月二手房均價 12071 元/m2，環(huán)比上月上漲 2.40% ↑，同比去年同期上漲 16.90%。
二手房在簽約的時候有很多問題需要注意，一不小心可能就吃虧了。今天，咱們來說說幾個常見的注意事項吧。
一、明確房屋的產(chǎn)權(quán)情況
1、房屋性質(zhì)：交易房屋是商品房、已購公房、經(jīng)適房還是小產(chǎn)權(quán)房，這點必須明確。
2、產(chǎn)權(quán)情況：房子是否被抵押，如果已被抵押，抵押權(quán)人是誰，何時可以辦理解抵押手續(xù)等。
3、租賃情況：如果房子在被出售之前曾出租過，那就涉及到優(yōu)先購買權(quán)的問題，這時就需要明確清楚租戶是否放棄了優(yōu)先購買權(quán)，并好附有租戶簽署的放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。
二、明確房屋的基本情況
1、房屋的面積：套內(nèi)建筑面積、使用面積、公攤面積等。
2、房屋的使用年限：一般來說，住宅的土地使用期限是70年，而你要看的就是剩余的土地使用權(quán)年限。
3、房屋的地理位置：房子位于哪里，好具體到門牌號。
三、明確付款方式
要寫清楚房屋的成交價是多少，或者房款總額是多少。還要清楚是全款購買還是按揭購買，如果是按揭，什么時候付首付，什么時候付尾款等，同時也約定清楚貸款如未獲得批準(zhǔn)的解決方式。此外，還要約定好房屋內(nèi)物品歸屬，交接水、電、暖、燃氣等費用情況，以及交付當(dāng)日發(fā)生的費用由哪一方承擔(dān)。
四、明確違約責(zé)任
為了使合同順利履行，需要對違約的情形、如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金、定金、賠償?shù)挠嬎闩c給付，在什么情況下可以免責(zé)，擔(dān)保的形式等加以明確，作為對買賣雙方的約束。
五、明確合同履行期限、地點、方式
交房時間和過戶時間是購買二手房兩個重要的時間點，所以在合同中要對這兩個時間加以明確。此外，還要對辦理相關(guān)手續(xù)的過程，雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù)，各種稅費、其他費用如何分攤等做好約定。想了解更多財經(jīng)資訊，請關(guān)注財經(jīng)365！